Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
212 NW 11th St Local commercial | 38–109 m² | À louer | Miami, FL 33136
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Perfectly suited for a wide range of business uses, including a convenience store, office, yoga studio, barber shop, hair and nail salon, art studio
- Flexibility for food and beverage operators
- Up the street from E11even and Club Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 212 | 71 m² | Négociable | 726,33 € /m²/an 60,53 € /m²/mois 51 351 € /an 4 279 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 216 | 38 m² | Négociable | 812,84 € /m²/an 67,74 € /m²/mois 30 810 € /an 2 568 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 212
$5,000 a month! Price includes CAM fees! Fully renovated 761 sqft, new bathroom, with patio Fits most retail application including convenience store, office, yoga studio, barber shop, hair and nail spa, art studio, art gallery. Owner collaboration for grease trap and hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Fully renovated
- Down the street from Eleven, Club Space
1er étage, bureau 216
$3,000 a month! Price includes CAM fees! Fully renovated 761 sqft, new bathroom, with patio. Fits most retail application including convenience store, office, yoga studio, barber shop, hair and nail spa, art studio, art gallery. Owner collaboration for grease trap and hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 237 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Two fully remodeled retail spaces available for lease at 212 NW 11th Street in the rapidly evolving neighborhood of Overtown. Offering 761 square feet and 408 square feet, these spaces are perfectly suited for a wide range of business uses, including a convenience store, office, yoga studio, barber shop, hair and nail salon, art studio, or gallery. As downtown Miami continues to expand westward, this location positions your business at the center of exciting growth and opportunity. The property offers flexibility for food and beverage operators—the owner is willing to work with tenants to accommodate restaurants, cafés, or late-night food concepts, including assistance with grease trap and hood installation. A patio area is also available, providing the option for outdoor seating to enhance your customer experience. Just down the street from popular nightlife destinations like Eleven and Club Space, and neighboring established businesses like Red Rooster Overtown and The Pool Hall, this location benefits from strong foot traffic and visibility. It’s also steps from major new developments like One West Twelve, a 23-story project bringing 372 fully furnished luxury residences to the area, developed by Property Markets Group, Lion Development Group, and LNDMRK Development, designed by Cube 3. Whether you're launching a new concept or expanding your brand, this is a unique opportunity to establish your business in one of Miami’s most dynamic, up-and-coming districts.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
212 NW 11th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.