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Informations principales sur l'investissement

  • Immediate Access to SR-91 and I-15 Freeways
  • Westernmost portion of Corona, 10 miles from Orange County
  • Low City Tax Burden with no city utility users tax, payroll tax, or inventory tax, plus among the region’s lower combined sales-tax rates
  • The building is currently 4,000 Amp capable and has electrical ducts and structures electrical switchgear installed to serve a full 4,000 Amps

Résumé analytique

Call To Show

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 3,04 ha
Surface utile brute 14 681 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement 22
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M2 - Industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Cour

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 14 681 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

-2025 Date d'achèvement -±157 920 pieds carrés, classe « A » -7,5 hectares -±7 000 pieds carrés, 2 étages -22 portes à chargement haut de quai -11 niveleurs de quai, 11 bords de quais 2 portes de chargement au niveau du sol -36 pi de hauteur libre -Stationnement automatique : 204 places -Espacement des colonnes : ± 60 pi x 56 pi -Système d'arrosage ESFR -Conduisez autour du bâtiment -Cour privée sécurisée -4 000 ampères disponibles (vérifier) -Prêt pour l'énergie solaire -Éclairage LED -Certifié LEED Gold

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 14 681 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
14 681 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 14 681 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

-2025 Date d'achèvement -±157 920 pieds carrés, classe « A » -7,5 hectares -±7 000 pieds carrés, 2 étages -22 portes à chargement haut de quai -11 niveleurs de quai, 11 bords de quais 2 portes de chargement au niveau du sol -36 pi de hauteur libre -Stationnement automatique : 204 places -Espacement des colonnes : ± 60 pi x 56 pi -Système d'arrosage ESFR -Conduisez autour du bâtiment -Cour privée sécurisée -4 000 ampères disponibles (vérifier) -Prêt pour l'énergie solaire -Éclairage LED -Certifié LEED Gold

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 118-310-003
  • 118-310-002
  • 118-310-004
  • 118-310-001
Évaluation du terrain
7 513 199 €
Évaluation des aménagements
11 344 190 €
Évaluation totale
18 857 389 €
  • ID de l’annonce: 41127871

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 N Smith Ave, Corona, CA 92882

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