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Natural Grocers 212 N 48th St Local commercial 1 263 m² À vendre Lincoln, NE 68504 4 580 839 € (3 625,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

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Informations principales sur l'investissement

ABSOLUTE NNN LEASE | RECENT FIVE-YEAR EXTENSION
HIGH CREDIT GROCERY NET LEASE | DEBT FREE BALANCE SHEET
BIG TEN UNIVERSITY MARKET AND NEBRASKA STATE CAPITAL

LEADER IN SPECIALTY GROCER CATEGORY | 7.3% SAME STORE SALES GROWTH
TOP PERFORMING LOCATION | STRONG REPORTED SALES
MAIN ON MAIN RETAIL LOCATION | #1 RETAIL NODE IN THE STATE

Résumé analytique

Mid-America Real Estate Corporation (licensed in Nebraska as Mid-America Group, Inc.), has been retained on behalf of the owner to sell the 100% simple interest in the 12,940 square foot, freestanding Natural Grocers located at 212 N 48th St, Lincoln, NE. The subject offering features a 5.8-year absolute NNN lease with a high performing location.

Natural Grocers-OM_Lincoln, NE

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Superette

Surface de l’immeuble

1 263 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2012

Prix

4 580 839 €

Prix par m²

3 625,57 €

Taux de capitalisation

6,65 %

RNE

304 815 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,61 ha

Zonage

H2

Stationnement

83 places (65,69 places par 1 000 m² loué)

Façade

46 m sur N 48th Street

Intersection avec signalisation

Liens

Mid-America

1 1

Carte
Circulation

Moyennement praticable à pied

60/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	17-20-413-001-002	Évaluation des aménagements	982 039 €
Évaluation du terrain	797 772 €	Évaluation totale	1 779 811 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

17-20-413-001-002

Évaluation du terrain

797 772 €

Évaluation des aménagements

982 039 €

Évaluation totale

1 779 811 €

(217) 549-3163

Contacts

Nicholas Kohlmann
Olivia Palmer
Mid-America Real Estate Corp.

ID de l’annonce: 41315812
Date de mise sur le marché: 16/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 212 N 48th St, Lincoln, NE 68504

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