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Village Center at Zephyr Cove 212 Elks Point Rd Espace disponible | 50–234 m² | Local commercial | Zephyr Cove, NV 89448
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Informations principales
- Only grocery-anchored center on Nevada’s South Shore of Lake Tahoe
- Home to Zephyr Cove’s primary post office and Wells Fargo Bank and diverse mix of established businesses
- Significant center-wide improvements planned under new ownership
- Anchored by a top-performing Safeway grocery store
- Central Highway 50 location with excellent visibility and access
- Serving Tahoe’s residents, visitors, and resort-driven customer base
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 206 | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 331 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 440 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
212 Elks Point Rd - 1er étage – Bureau Suite 206
212 Elks Point Rd - 1er étage – Bureau Suite 331
212 Elks Point Rd - 1er étage – Bureau Suite 440
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Village Center at Zephyr Cove
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 654
- International
- Casey's-An American Cantina
- Restaurant
- 1
- Local
- Corcoran
- Immobilier
- 412
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 263
- International
- Lake Tahoe Surgical Center
- Santé
- 5
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 352
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 654 | International |
| Casey's-An American Cantina | Restaurant | 1 | Local |
| Corcoran | Immobilier | 412 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 263 | International |
| Lake Tahoe Surgical Center | Santé | 5 | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 352 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 234 m² | Façade | N/Av |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 742 m² |
| Stationnement | 494 places | Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Magasins | 48 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Hwy. 50 at Elks Pt. Rd. |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 494 places |
| Magasins | 48 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | N/Av |
| Surface commerciale utile | 7 742 m² |
| Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Hwy. 50 at Elks Pt. Rd. |
À propos du bien
NAI Alliance is pleased to offer leasing opportunities at Village Center at Zephyr Cove, the only grocery-anchored commercial center on the Nevada side of Lake Tahoe’s South Shore. The ±115,984-square-foot center occupies a prominent, central location along U.S. Highway 50 at Elks Point Road and is anchored by a top-performing Safeway, the primary Zephyr Cove Post Office, Wells Fargo Bank, and a diverse mix of established businesses. Village Center benefits from exceptional highway visibility, convenient access, ample parking, and proximity to the South Shore’s residential neighborhoods, resorts, and recreational destinations. Under new ownership, significant center-wide improvements are planned to refresh the property and strengthen its position as a primary shopping and service destination for Tahoe’s year-round residents and visitors.
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Village Center at Zephyr Cove | 212 Elks Point Rd
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