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River Place Professional Center 212 E La Salle Ave Bureau 1 505 m² À vendre South Bend, IN 46617 1 894 332 € (1 258,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Downtown Riverfront Location with 222 Feet of Frontage Along the St. Joseph River
- On-site parking accommodates approximately 40 vehicles.
- Downtown zoning supports multiple future use scenarios.
- Elevator-served office building with flexible floor plans.
Résumé analytique
The property features on-site parking for approximately 40 vehicles, a passenger elevator, flexible floor plans, DT – Downtown zoning supporting office/retail/service/residential uses and sweeping views of South Bend’s skyline and river front. The building sits on 222 feet of St. Joseph River frontage with access to the soon to be renovated East Bank Trail, providing connectivity to 24 miles of pedestrian-friendly paths through South Bend and nearby communities. Located in downtown South Bend along the St. Joseph River, 212 E. LaSalle Avenue offers a central urban setting with convenient access to nearby offices, restaurants, civic amenities, and major corridors. The property sits within the River East Development Area and benefits from a walkable downtown environment with strong potential for office, service, residential, or redevelopment uses.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 505 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 894 332 €
Prix par m²
1 258,98 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
752 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DT
Stationnement
58 places (38,55 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Lease Rate: $11.00 - $15.00 PSF NNN
Lease Rate: $11.00 - $15.00 PSF NNN
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 465 – 752 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 465 – 752 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 752 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 465 – 752 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 465 – 752 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $11.00 - $15.00 PSF NNN
2e étage
| Surface | 465 – 752 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $11.00 - $15.00 PSF NNN
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 71-08-12-127-001.000-026 | Évaluation des aménagements | 917 051 € |
| Évaluation du terrain | 117 641 € | Évaluation totale | 1 034 692 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
71-08-12-127-001.000-026
Évaluation du terrain
117 641 €
Évaluation des aménagements
917 051 €
Évaluation totale
1 034 692 €
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Photos
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Présenté par
River Place Professional Center | 212 E La Salle Ave
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