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212 Bedford Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Brooklyn, NY 11249
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Informations principales
- Prime Williamsburg retail location on Bedford Avenue.
- Located within a mixed-use retail/residential building.
- Surrounded by restaurants, boutiques, cafes, and neighborhood services.
- Excellent street visibility and pedestrian exposure.
- Convenient access to public transportation and the Williamsburg waterfront.
- Strong surrounding demographics and consumer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the Heart of the established and thriving Williamsburg market - Additional 600 SF lower level space - DRY USE IS PREFERRED - Landlord will deliver a white box - Blade signage available - One block from Bedford Ave L-train station - Ideal location for apparel, cosmetics, banking, home goods, jewelry, salon Area tenants include: - Madewell, Buck Mason, Birkenstock, Bank of America, Relaxing Spa, Diptyque - Atelier Couture | Tailoring & Alterations, North 6th Barber, Rowan, Alo
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Central Williamsburg location
- Blade signage available
- One block for Bedford Ave L-Train station
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Williamsburg Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Williamsburg Thai Cuisine | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 198 m² |
| Année de construction | 1899 |
À propos du bien
Located on one of Williamsburg's most heavily trafficked commercial corridors, 212 Bedford Avenue presents a boutique retail leasing opportunity in the center of one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Bedford Avenue serves as Williamsburg's primary retail spine, attracting a diverse mix of local residents, office workers, and visitors drawn to the area's dining, shopping, entertainment, and waterfront amenities. The property features valuable frontage along Bedford Avenue, providing strong visibility and exposure within a densely populated and highly walkable trade area. Surrounded by established retailers, restaurants, cafes, and residential developments, the location benefits from consistent pedestrian activity throughout the day and evening. Williamsburg continues to be one of New York City's most sought-after neighborhoods, supported by a growing residential population, strong consumer demographics, and convenient access to Manhattan via nearby subway and ferry connections. The property's scale and visibility make it well suited for a variety of retail, service, showroom, boutique, wellness, or specialty food uses seeking a presence in a premier Brooklyn retail corridor.
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212 Bedford Ave
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