Partager cette annonce

Message

933 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Racine Journal Times 212 4th St Bureau 5 853 m² 88 % Loué À vendre Racine, WI 53403 4 682 150 € (799,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,99 %

212 4th St, Racine, WI 53403

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Downtown Racine along the Root River; Tenanted buildings with sale/leaseback, owner/user or return to manufacturing possibilities
  • Two masonry buildings with parking along the Root River with 50 Parking Spaces
  • 90% Full
  • Overhead doors, elevators, offices, endless possibility
  • 8.99% CAP Rate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The well-known Journal Times Buildings, .79 acres, located along the Root River in beautiful downtown Racine. 63,000 SF, 2-story, masonry building on 4th Street with additional 7,000 SF masonry building on Wisconsin Avenue on the Root River with 50 Parking Spaces, overhead doors. This building is stable and tenanted with leases in place and the owner/user would like a leaseback of space currently occupied for the existing business currently in operation. This is an excellent investment and could be used for another owner/user or a return to manufacturing/industrial/storage. $494,442.50 NOI and 8.99% CAP RATE.

PIÈCES JOINTES

212 4th St and 320 Wisconsin Ave Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
5 853 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/2020
Prix
4 682 150 €
Prix par m²
799,97 €
Taux de capitalisation
8,99 %
RNE
420 919 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 926 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B4 - Central Business District
Stationnement
50 places (8,54 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 14 – 697 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Espace de fabrication flex/léger ou industriel/entrepôt disponible. Bureaux individuels disponibles. Ou de petites suites. Entièrement meublé.

  • 1er étage
  • 929 – 1 394 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 90 jours

10 000 pieds carrés d'entrepôt transparent de 32 pieds carrés et une zone de production de 5 000 pieds carrés

  • 2e étage
  • 511 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Grand espace de bureau disponible au 2e étage, prêt à emménager.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 14 – 697 m² Local d’activités - Maintenant
1er étage 929 – 1 394 m² Industriel/Logistique - 90 jours
2e étage 511 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
14 – 697 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
929 – 1 394 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
90 jours

2e étage

Surface
511 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 14 – 697 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Espace de fabrication flex/léger ou industriel/entrepôt disponible. Bureaux individuels disponibles. Ou de petites suites. Entièrement meublé.

1er étage

Surface 929 – 1 394 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 90 jours

10 000 pieds carrés d'entrepôt transparent de 32 pieds carrés et une zone de production de 5 000 pieds carrés

2e étage

Surface 511 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Grand espace de bureau disponible au 2e étage, prêt à emménager.

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 276-000000123000 Évaluation des aménagements 1 298 999 €
Évaluation du terrain 132 292 € Évaluation totale 1 431 291 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
276-000000123000
Évaluation du terrain
132 292 €
Évaluation des aménagements
1 298 999 €
Évaluation totale
1 431 291 €
(414) 916-4252

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37317436

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 4th St, Racine, WI 53403

Ce Downtown Racine Bureau situé à 212 4th St, Racine, WI 53403 est actuellement disponible. Contactez NAI Pfefferle pour plus d’informations.

1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
212 4th St, Racine, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Building Photo
212 4th St, Racine, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
212 4th St, Racine, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
320 Wisconsin Avenue
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Racine Journal Times | 212 4th St
(414) 916-4252 x

Racine Journal Times | 212 4th St

Tami Swanto
(414) 916-4252

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.