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Informations principales sur l'investissement

  • 3-Story building with office space, retail space and 13 apartment units
  • 2 Elevators
  • In prime Lawrenceville location near ample restaurants and shopping
  • Apartments are separately metered
  • Proximity to UPMC Children’s Hospital and West Penn Hospital
  • 8,790 ADT on Butler St and 2,893 ADT on 45th St

Résumé analytique

SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale Butler Street Lofts, a mixed-use property located at 212 45th Street in Pittsburgh’s Lawrenceville neighborhood. The building GBA is 25,000 SF on 0.37 acres.
This historic former home of the Boys’ and Girls’ Club consists of a 3-stories with co-working office space, first floor retail space, and 13 spacious, modern apartment units. The apartments are a mix of one and two bedroom units.
Nestled in the sought-after Lawrenceville neighborhood, the property enjoys convenient access to an array of dining and retail destinations, capitalizing on the area’s vibrant energy. Pittsburgh’s top amenities are within minutes, as well as major employers in healthcare and technology.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 731 913 €
Prix par lot 287 070 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,02 %
Nb de lots 13
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 2 323 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2017
Zonage LNC - Quartier commercial local

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Vues
  • Bureaux
  • Patio

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Centre de fitness
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Local à vélos
  • Détecteur de fumée
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0049-B-00216-0000-00
Évaluation du terrain
161 270 €
Évaluation des aménagements
1 051 148 €
Évaluation totale
1 212 419 €
  • ID de l’annonce: 39418850

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 45th St, Pittsburgh, PA 15201

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