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Route 1 Marketplace Sublease Opportunity 212-216 Newbury St Local commercial | 1 214 m² | À louer | Peabody, MA 01960
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Informations principales sur la sous-location
- The property offers immediate occupancy within a regional retail corridor along Route 1.
- Direct access to Route 1 with convenient connectivity to Route 128 and Interstate 95 supports customer and employee accessibility.
- The location benefits from approximately 50,343 vehicles per day along Route 1.
- Pylon and storefront signage opportunities provide visibility to passing traffic.
- Multiple uses are permitted under BR1 Regional Business 1 zoning.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail sublease opportunity at 216 Newbury Street offers immediate occupancy within one of the North Shore's most established commercial corridors. Positioned directly along Route 1 in Peabody, the property benefits from exceptional visibility and accessibility, with convenient connections to Route 128 and Interstate 95, providing regional access throughout Greater Boston and the surrounding North Shore communities
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Inline space next door to Surge and Focused Hyrox
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Route 1 Marketplace Sublease Opportunity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bradford Floor & Home
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- CrossFit
- Fitness
- 6 209
- International
- Focused CrossFit
- Fitness
- 1
- Local
- Mass Bay Hockey Center
- Fitness
- 1
- Local
- Surge Ninja Gym
- Autres commerces
- 2
- Local
- The Granite Group
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bradford Floor & Home | Revêtement de sol | 1 | Local |
| CrossFit | Fitness | 6 209 | International |
| Focused CrossFit | Fitness | 1 | Local |
| Mass Bay Hockey Center | Fitness | 1 | Local |
| Surge Ninja Gym | Autres commerces | 2 | Local |
| The Granite Group | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 214 m² | Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Espace total disponible | 1 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Année de construction/rénovation | 1968/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
This retail sublease opportunity at 216 Newbury Street offers immediate occupancy within one of the North Shore's most established commercial corridors. Positioned directly along Route 1 in Peabody, the property benefits from exceptional visibility and accessibility, with convenient connections to Route 128 and Interstate 95, providing regional access throughout Greater Boston and the surrounding North Shore communities. The center is occupied by a complementary mix of established co-tenants, including Bradford Floor & Home, Focused Gainz, Mass Bay Hockey Center, Surge Ninja Gym, and Revival Church, creating consistent activity at the property and contributing to customer awareness. Multiple uses are permitted under the BR1 Regional Business 1 zoning designation, offering flexibility for a variety of retail, service, fitness, showroom, recreation, or specialty commercial users. With immediate availability, prominent roadway exposure, and access to the region's major transportation network, the property presents an opportunity for tenants seeking a visible location within a well-established retail corridor **FOR MORE INFORMATION CONTACT** MIKE HOTAREK (mhotarek@easternretail.com) JOE MORRISON (jmorrison@easternretail.com)
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Route 1 Marketplace Sublease Opportunity | 212-216 Newbury St
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