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21197 E Frontage Rd Lot | Terrain commercial | 2,97 ha | À vendre | 4 241 050 € | Kyle, TX 78640
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Frontage: ~480’ along I-35 northbound frontage road
- Utilities: City water and wastewater nearby; electric in area (PEC)
- Zoning: RS – Retail Services (City of Kyle)
- Access: Near Exit 215 on section of IH 35 with over 100,000 vehicles per day; 3 curbcuts: 2 on IH 35 and 1 on Brent
- Surrounding Development: H-E-B, Walmart, Lowe’s, Target, Ascension Seton Hays, Tesla supplier facility, and multiple subdivisions wi 2 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 241 050 € | Surface du lot | 2,97 ha |
| Prix par ha | 1 427 774,18 € |
| Prix | 4 241 050 € |
| Prix par ha | 1 427 774,18 € |
| Surface du lot | 2,97 ha |
7.34 acre RS-zoned lot with I-35 frontage in rapidly growing Kyle, TX. Excellent visibility and access, near major retailers and employers. Ideal for commercial development with strong traffic and area growth potential.
DESCRIPTION
Le site est situé le long du corridor de l'I-35 entre Austin et San Marcos, à environ 32 kilomètres au sud du centre-ville d'Austin. Les environs immédiats comprennent des commerces de détail (H-E-B, Walmart, Lowe’s, Target), des établissements de santé tels qu'Ascension Seton Hays, des utilisateurs industriels légers, notamment un fournisseur de Tesla, Simwon North America (à moins de 0,8 km), ainsi que plusieurs lotissements résidentiels dans un rayon de 3 kilomètres. Cette section de l'I-35 voit passer plus de 100 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte exposition aux voyageurs en direction nord, et il est positionné juste au nord d'une sortie majeure, la sortie 215. Il n'y a actuellement aucune amélioration existante sur le site, à l'exception de trois accès de trottoir, d'une zone partielle en plaine inondable (Zone AE, aménageable sous réserve de conformité), et de la disponibilité de toutes les utilités sur le site. Veuillez nous contacter pour obtenir un relevé topographique, une superposition de la carte des zones inondables FEMA, une carte de zonage ou pour toute autre question supplémentaire.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R104899 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 017 852 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
21197 E Frontage Rd
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