2119 Business Center | 2119 W Brandon Blvd
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2119 Business Center 2119 W Brandon Blvd Local commercial 1 434 m² 100 % Loué À vendre Brandon, FL 33511 4 532 345 € (3 160,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Service and Destination-Oriented Tenant Mix
- Balanced Lease Term Supporting Income Stability and Upside Potential
- Strong Market Fundamentals
- NNN Lease Structure Minimizes Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity has been exclusively engaged to offer for sale the fee simple interest in 2119 Business Center, a 15,434-square-foot multi-tenant retail strip center located in Brandon, FL, a thriving suburb just 11 miles east of Tampa. Strategically positioned in the heart of Brandon’s primary retail corridor, the property offers strong visibility, consistent consumer traffic, and access to a high-growth regional market.
2119 Business Center provides investors with stable and predictable cash flow, supported by a well diversified tenant roster. Approximately 69% of the EGI is generated by established regional tenants, offering a strong mix of credit quality and local market presence. This tenant composition helps mitigate risk and enhances long-term income stability, while providing upside potential through future rent escalations and tenant retention.
2119 Business Center provides investors with stable and predictable cash flow, supported by a well diversified tenant roster. Approximately 69% of the EGI is generated by established regional tenants, offering a strong mix of credit quality and local market presence. This tenant composition helps mitigate risk and enhances long-term income stability, while providing upside potential through future rent escalations and tenant retention.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 434 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 532 345 €
Prix par m²
3 160,93 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
299 156 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C-G, County - Commercial général
Stationnement
35 places (24,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Original Mattress Factory
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Original Mattress Factory | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-29-29-20-ZZZ-000002-68920.0 | Évaluation des aménagements | 1 820 883 € |
| Évaluation du terrain | 747 329 € | Évaluation totale | 2 568 212 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-29-29-20-ZZZ-000002-68920.0
Évaluation du terrain
747 329 €
Évaluation des aménagements
1 820 883 €
Évaluation totale
2 568 212 €
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