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2119 Strand St Local commercial 2 149 m² 100 % Loué À vendre Galveston, TX 77550 2 742 848 € (1 276,43 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement loué
- 8 résidences, 3 espaces commerciaux/commerciaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'un des bâtiments les plus élégants du cœur de l'île, dans le quartier historique de Strand à Galveston. Bâtiment historique de trois étages composé de trois espaces commerciaux à succès au rez-de-chaussée et de 8 unités résidentielles cool et élégantes aux étages 2 et 3. Chaque résidence possède sa propre esthétique distincte, de hauts plafonds, de grandes fenêtres, certaines avec de superbes combles, des murs intérieurs en briques, de fantastiques terrasses spacieuses et profondes idéales pour se divertir et regarder Mardi Gras, Dickens on the Strand et regarder les gens. Bâtiment bien géré et entretenu : toiture replâtrée en 2022/2023, murs avant et arrière replâtrés en 2019 et 2022, toutes les portes intérieures et extérieures remplacées, et plus encore. Accès facile au port de plaisance et emplacement idéal pour les restaurants, les boutiques et les divertissements. Visitez www.liveonstrand.com pour des photos, des vidéos et des plans d'étage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
2 742 848 €
Prix par m²
1 276,43 €
Taux de capitalisation
8,20 %
RNE
224 899 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,53
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LI
Stationnement
14 places (6,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Avenue B
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3505-0621-0003-000 | Évaluation totale | 1 320 853 € |
| Évaluation du terrain | 298 156 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 022 697 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3505-0621-0003-000
Évaluation du terrain
298 156 €
Évaluation des aménagements
1 022 697 €
Évaluation totale
1 320 853 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 51
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Présenté par
3 Flowers Realty, LLC
2119 Strand St
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