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Centennial Plaza Shopping Center 2118 Veterans Dr Espace disponible | 325–3 824 m² | Local commercial | Saint Cloud, MN 56303
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2006 | 1 269 m² | 5,49 mètres | Négociable | 55,74 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 70 727 € /an 5 894 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 2012 | 325 m² | - | Négociable | 74,33 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 24 168 € /an 2 014 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 2118 | 2 230 m² | - | Négociable | 37,16 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 82 861 € /an 6 905 € /mois | Brut modifié |
2010-2110 Veterans Dr - 1er étage – Bureau 2006
Former Ace Hardware space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 5,49 mètres
2010-2110 Veterans Dr - 1er étage – Bureau 2012
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2010-2110 Veterans Dr - 1er étage – Bureau 2118
Former grocery store featuring loading dock on site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 782
- International
- Centennial Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- Good Earth Food Co-Op
- -
- 1
- -
- Lucky Dog Pet Grooming
- Enseigne
- 1
- -
- Mr T's on 8th
- Bar à cocktails
- 1
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- US Axe Throwing
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 782 | International |
| Centennial Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Good Earth Food Co-Op | - | 1 | - |
| Lucky Dog Pet Grooming | Enseigne | 1 | - |
| Mr T's on 8th | Bar à cocktails | 1 | - |
| US Axe Throwing | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 824 m² | Surface commerciale utile | 7 080 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Stationnement | 500 places | Année de construction | 1953 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 8th St. N. & 20th Ave. N. |
| Espace total disponible | 3 824 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 080 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 1953 |
| Rues transversales | 8th St. N. & 20th Ave. N. |
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