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Empire Plaza 2118 S Zarzamora St Espace disponible | 971–1 951 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78207
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 971 – 1 951 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 220 807 € /an 18 401 € /mois | Triple net (NNN) |
2118 S Zarzamora St - 1er étage
Abundant Visibility & Signage The large pylon sign offers significant visibility, positioned along Zarzamora, which sees over 14,000 VPD, and near Highway 90, with over 164,000 VPD. The signage, the position and the size of the center offers maximum exposure. Ample Parking With +/- 500 parking spaces available at the center, this substantial capacity allows Empire Plaza to accommodate a high volume of visitors. Central Location with Dense Population With nearly 138,000 residents within a 3-mile radius, this centrally located shopping center is just 4.5 miles away from downtown San Antonio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Central Location with Dense Population
- Ample Parking
- Abundant Visibility & Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 951 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 971 m² | Façade | 198,12 m le Zarzamora |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 922 m² |
| Stationnement | 658 places | Surface totale du terrain | 6,3 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 971 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 658 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 198,12 m le Zarzamora |
| Surface commerciale utile | 6 922 m² |
| Surface totale du terrain | 6,3 ha |
| Année de construction | 1965 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Empire Plaza | 2118 S Zarzamora St
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