Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

2118 Central Ave Local commercial 738 m² 60 % Loué À vendre Kearney, NE 68847 372 393 € (504,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,08 %

2118 Central Ave, Kearney, NE 68847

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Prime downtown location on the Bricks in Kearney
  • Owner-occupy opportunity
  • High visibility & walkable location
  • New HVAC & electrical service

Résumé analytique

Rare opportunity to own an income producing commercial building in the heart of Downtown Kearney's iconic Bricks district. This historic property offers approximately 2,944 SF of leased retail space, 2,000 SF of unfinished second-story space, & 3,000 SF of basement storage. The main floor is occupied by a long-term tenant with annual rent increases, tenant-paid utilities, & beautiful original tin ceilings overlooking CentralAvenue. The second story features its own private Central Ave entrance, a finished office leased month-to-month for additional income if desired, plus additional unfinished space ready for offices, retail expansion, or redevelopment. Recent improvements include updated second-story electrical service with new panels, removal of knob and tube wiring, refinished hardwood floors, drywall, plumbing updates with PVC replacement, insulated attic crawl space, & one newer HVAC unit. Rooftop access, rear alley access, & original architectural details add to the property's appeal. An exceptional investment opportunity offering immediate income with tremendous upside potential in one of Kearney's most desirable downtown locations! Buyer to verify square footage to their own satisfaction.

Pièces jointes

Central Ave Flyer

Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
738 m²
Année de construction
1900
Prix
372 393 €
Prix par m²
504,58 €
Taux de capitalisation
5,08 %
RNE
18 926 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
CBD - Commercial Business District
Façade
8 m sur Central Avenue

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Gary Michaels
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • J-Spot Services
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Gary Michaels Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
J-Spot Services Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

U.S. Bank
First National Bank of Omaha
WW
Starbucks
Blimpie
Premier Rental Purchase
Woodforest National Bank
7 Brew Coffee
Pinnacle Bank
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers

Taxes foncières

Numéro de parcelle 610086000 Évaluation totale 173 789 € (2025)
Évaluation du terrain 21 264 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 152 525 € (2025) Année d’imposition 2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle
610086000
Évaluation du terrain
21 264 € (2025)
Évaluation des aménagements
152 525 € (2025)
Évaluation totale
173 789 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
(308) 627-6541

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • Hannah Washington
    Hannah Washington
  • Ryan Bruna
    Ryan Bruna

  • ID de l’annonce: 41209670

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2118 Central Ave, Kearney, NE 68847

Ce Local commercial situé à 2118 Central Ave, Kearney, NE 68847 est actuellement disponible à la vente. Contactez KEARNEY REALTY, L.L.C. pour plus d’informations.

1 sur 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo principale– Image 1 sur 39
Storefront
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 39
Central Ave looking south
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 39
Central Ave looking north
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 39
DJI_20260629184253_0147_D
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 39
DJI_20260629184317_0150_D
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 39
DJI_20260629184410_0156_D
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 39
DSC08868
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 39
DSC08859
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 39
Office-2
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 39
Office-1
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 39
DSC08829
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 39
DSC08832
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 39
DSC08835
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 39
DSC08838
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 39
DSC08844
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 39
DSC08847
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 39
DSC08853
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 39
DSC08850
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 39
Main level
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 39
DSC08877
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 39
DSC08880
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 39
DSC08883
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 39
DSC08886
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 39
DSC08889
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 39
DSC08901
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 39
DSC08952
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 39
DSC08895
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 39
DSC08913
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 39
DSC08916
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 39
DSC08907
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 39
DSC08919
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 39
DSC08940
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 39
DSC08937
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 39
DSC08943
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 39
DSC08922
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 39
DSC08931
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 39
DSC08934
2118 Central Ave, Kearney, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 39
DSC08947
1 sur 1
2118 Central Ave
(308) 627-6541 x

2118 Central Ave

Hannah Washington
(308) 627-6541

Ryan Bruna
(308) 627-1505

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.