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2118 Carnegie Ln Immeuble residentiel 4 lots 2 621 928 € (655 482 €/Lot) Taux de capitalisation 4,23 % Redondo Beach, CA 90278
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey Redondo Beach Fourplex: Stunning asset has been completely remodeled
- Desirable Amenities: Rooftop decks, in-unit laundry, garages with E/V charging, remodeled interiors, and more
- Excellent Rental Location: Coastal submarket with consistent rental demand and easy access to beaches, retail, and freeways
- Strong Unit Mix: Property features one four-bed/three-bath unit, two two-bed/two-baths, and one two-bed/one-bath
- RUBS Program Already In Place: RUBS recoups utility costs to maximize cash flow
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire a turnkey fourplex in Redondo Beach, a coastal South Bay submarket with consistent rental demand and convenient access to beaches, retail, dining, and major freeways. The property has been extensively remodeled and offers a strong unit mix consisting of one four-bedroom/three-bathroom unit, two two-bedroom/two-bathroom units, and one two-bedroom/one-bathroom unit. Current rents provide approximately nine percent rental upside, offering investors an opportunity to increase income through future lease turnover.
2118 Carnegie Lane features completely remodeled interiors with vinyl plank flooring, quartz countertops, stainless steel appliances, updated cabinetry, modern fixtures, and stacking laundry units. The property also boasts rooftop decks, garages with EV charging capability, storage, security features, a new roof, repaved driveway, and more.
This offering presents an opportunity to acquire a pride-of-ownership asset in a highly desirable coastal rental market.
2118 Carnegie Lane features completely remodeled interiors with vinyl plank flooring, quartz countertops, stainless steel appliances, updated cabinetry, modern fixtures, and stacking laundry units. The property also boasts rooftop decks, garages with EV charging capability, storage, security features, a new roof, repaved driveway, and more.
This offering presents an opportunity to acquire a pride-of-ownership asset in a highly desirable coastal rental market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 621 928 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 655 482 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,23 % | Surface de l’immeuble | 493 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.64 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RBR-3 | ||
| Prix | 2 621 928 € |
| Prix par lot | 655 482 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,23 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.64 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 493 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RBR-3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 4+3 | 1 | - | 167 - 172 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4156-009-003 | Évaluation des aménagements | 542 490 € |
| Évaluation du terrain | 192 759 € | Évaluation totale | 735 249 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4156-009-003
Évaluation du terrain
192 759 €
Évaluation des aménagements
542 490 €
Évaluation totale
735 249 €
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2118 Carnegie Ln
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