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2 Units With The Best Views in Nashville 2118 C-D Cliff dr Immeuble residentiel 2 lots 1 883 873 € (941 936 €/Lot) Taux de capitalisation 8,11 % Nashville, TN 37218

2118 C-D Cliff dr, Nashville, TN 37218

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Résumé analytique

Live in one and generate income from the other. STR pro forma attached. This custom riverfront offering includes two residences with unobstructed, panoramic views of the downtown Nashville skyline and Cumberland River - views that stretch for miles and shift beautifully with every sunset. Expansive walls of glass flood the interiors with natural light and create a seamless connection between the river, the city, and the living spaces. Both homes feature elevators, designer finishes throughout, and multiple private balconies positioned to capture skyline and river views. The kitchens anchor the main living spaces with top-of-the-line appliances, large islands, walk-in pantries, custom cabinetry, and statement lighting. Open-concept layouts offer effortless indoor-outdoor flow, ideal for everyday living and entertaining. Primary suites serve as private retreats with spa-inspired baths, oversized showers, double vanities, walk-in closets, and private balconies. Secondary bedrooms include en-suite baths, with flexible additional rooms suitable for home offices, guest suites, or in-law accommodations. Upper levels are designed for entertaining, featuring wet bars, media or bonus spaces, and oversized balconies with breathtaking views. Additional highlights include gated driveways, private fenced yards, and whole-home audio wiring. Located just minutes from Germantown, Downtown, The Nations, East Nashville, Oracle, and the upcoming Nashville Riverside development. Views. Space. Flexibility. Location.

Pièces jointes

2118 Cliff Dr Lot D_ProformaGoodNightStay (1)

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 266 597 € 514,27 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 266 597 € 514,27 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 266 597 €
Annuel par m² 514,27 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 266 597 €
Annuel par m² 514,27 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Prix 1 883 873 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 941 936 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 8,11 % Surface du lot 0,08 ha
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Ventes de portefeuille
 Surface de l’immeuble 615 m²
Nb de lots 2 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2025
Zonage R8 - Low to medium density residential housing
Prix 1 883 873 €
Prix par lot 941 936 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,11 %
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Ventes de portefeuille
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 615 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2025
Zonage R8 - Low to medium density residential housing

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 070-13-0J-002.00
  • 070-13-0J-900.00
  • 070-13-0J-001.00
 Évaluation des aménagements 261 289 €
Évaluation du terrain 262 866 € Évaluation totale 524 155 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 070-13-0J-002.00
  • 070-13-0J-900.00
  • 070-13-0J-001.00
Évaluation du terrain
262 866 €
Évaluation des aménagements
261 289 €
Évaluation totale
524 155 €
(615) 886-8929

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  • ID de l’annonce: 35379586

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2118 C-D Cliff dr, Nashville, TN 37218

Ce Bordeaux Area Immeuble residentiel situé à 2118 C-D Cliff dr, Nashville, TN 37218 est actuellement disponible. Contactez Compass pour plus d’informations.

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Vidéos
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(615) 886-8929 x

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Maria Recio
(615) 886-8929

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