2117 Paradise Rd
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2117 Paradise Rd Bureau 153 m² À vendre Las Vegas, NV 89104 489 480 € (3 193,16 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an excellent owner-user opportunity at 2117 Paradise Road, located in a rapidly developing area of Las Vegas. This versatile property is ideal for retail or office use, offering flexibility to accommodate a variety of business types.
? Turnkey & Ready to Occupy – move in and start operating right away
? Prime Location – surrounded by ongoing development, with strong traffic and visibility
? Perfect for Owner-User – control your workspace and build equity while growing your business
? Flexible Use – suitable for retail storefront, professional office, or service-based business
This property positions you in one of Las Vegas’ most dynamic corridors, with convenient access to major roads, residential neighborhoods, and the city’s entertainment and commercial hubs.
Don’t miss the chance to secure a strategically located space in a growing part of the city.
?? Contact us today to schedule a private tour.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
153 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
489 480 €
Prix par m²
3 193,16 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
153 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-1, Las Vegas
Stationnement
11 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-03-413-013 | Évaluation des aménagements | 15 146 € |
| Évaluation du terrain | 28 580 € | Évaluation totale | 43 726 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-03-413-013
Évaluation du terrain
28 580 €
Évaluation des aménagements
15 146 €
Évaluation totale
43 726 €
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