2117 Orange Olive Rd
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2117 Orange Olive Rd Local commercial 275 m² À vendre Orange, CA 92865 2 538 161 € (9 245,53 €/m²) Taux de capitalisation 3,73 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DESCRIPTION
Excellent Development Opportunity in the City of Orange Rare opportunity to develop a flat lot in the heart of Orange, zoned commercial with potential for multifamily construction. Per the seller, the City has indicated they are open to permitting a multi-unit residential project possibly 10 units or more. Buyer to verify all development possibilities with the City. Currently, the property includes a fully operational laundromat generating steady income. In addition, the rear portion of the lot is leased to a car lot, bringing in approximately $4,000/month. High-demand location and strong income make this a great investment with future upside. Drive by only—please do not disturb tenants. THIS IS ALSO ZONED FOR DRIVE THROUGH RESTAURANT RARE TO FIND IN THE CITY OF ORANGE. Submit all offers—this one won’t last!
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2010
Prix
2 538 161 €
Prix par m²
9 245,53 €
Taux de capitalisation
3,73 %
RNE
94 557 €
Valeur commerciale
437 765 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
25 places (91,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Orange Olive Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Lighthouse Laundromat
- Services
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Lighthouse Laundromat | Services | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 374-411-19 | Évaluation des aménagements | 183 282 € |
| Évaluation du terrain | 625 328 € | Évaluation totale | 808 610 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
374-411-19
Évaluation du terrain
625 328 €
Évaluation des aménagements
183 282 €
Évaluation totale
808 610 €
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