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2117 Menaul Blvd Local commercial 355 m² 100 % Loué À vendre Albuquerque, NM 87107 602 738 € (1 698,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,84 %

2117 Menaul Blvd, Albuquerque, NM 87107

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Informations principales sur l'investissement

  • New TPO roof as of May 2025
  • Functional building layout
  • Ample parking
  • Brand new matching 3.5 ton HVAC combo units as of March 2026
  • Good tenant mix
  • 100% occupancy

Résumé analytique

Explore a promising retail investment opportunity with this 3,820 SF property in Albuquerque. Constructed in 1965 and zoned NR-LM, this well-maintained building offers flexibility for various retail uses. With its strategic location and versatile zoning, this property is an ideal choice for retail investors looking to capitalize on the vibrant retail market in the area.

Pièces jointes

2117 Menaul - Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2022
Prix
602 738 €
Prix par m²
1 698,38 €
Taux de capitalisation
7,84 %
RNE
47 241 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
NR-LM - Non Residential - Light Manufacturing
Façade
32 m sur Menaul

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Greenleaf Dispensary
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Greenleaf Dispensary Enseigne 99,999 SF - Jan 0000
1 1
2117 Menaul Blvd, Albuquerque, NM - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Applebee's
Country Pride Restaurant
United Rentals
Ahern Rentals
bb.q Chicken
Anytime Fitness
First Convenience Bank
Blake's Lotaburger
Starbucks

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1-016-059-068277-2-15-02 Évaluation des aménagements 76 902 €
Évaluation du terrain 26 581 € Évaluation totale 103 483 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-016-059-068277-2-15-02
Évaluation du terrain
26 581 €
Évaluation des aménagements
76 902 €
Évaluation totale
103 483 €
(505) 256-7573

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40710664

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2117 Menaul Blvd, Albuquerque, NM 87107

Ce Indian Acres Local commercial situé à 2117 Menaul Blvd, Albuquerque, NM 87107 est actuellement disponible. Contactez SVN / Walt Arnold Commercial Brokerage, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2117 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Building Photo
2117 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
2117 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 5
Floor Plan
2117 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à vendre Aérien– Image 4 sur 5
Aerial
1 sur 1
2117 Menaul Blvd
(505) 256-7573 x

2117 Menaul Blvd

Walt Arnold
(505) 256-7573

Kyle Kinney
(505) 256-7573

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