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Harbor Crest Apartments 2117 Donna St Immeuble residentiel 22 lots 2 946 100 € (133 914 €/Lot) Taux de capitalisation 6,69 % North Las Vegas, NV 89030
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Harbor Crest Apartments is a 22-unit multi-family portfolio that includes a mix of 16 units/ 1-Bdrms, 4 units/2-Bdrms & 2 units/ 3-Bdrms renovated units averaging 576 sf. This property is located in the North Las Vegas downtown re-development area. The North Las Vegas submarket is a dynamic, affordable segment of the Las Vegas Valley real estate market, characterized by its value-driven housing, ongoing redevelopment, and appeal to investors and renters. It also has quick convenient access to Interstate 15 and Interstate 11. It is walking distance to shopping centers consisting of a supermarket, post office, banks, and restaurants. Downtown Las Vegas is a short 2.5 miles away with world famous entertainment, restaurants, and shopping.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 946 100 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 133 914 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 178 m² |
| Taux de capitalisation | 6,69 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 22 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-A/R-3 | ||
| Prix | 2 946 100 € |
| Prix par lot | 133 914 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,69 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 1 178 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-A/R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 1 105 € | 45 - 48 |
| 2+1 | 4 | 1 170 € | 67 |
| 3+1 | 2 | 1 343 € | 89 |
1 1
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