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2116 Newport Blvd Local commercial | 110 m² | À louer | Newport Beach, CA 92663
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 110 m² | Négociable | 714,16 € /m²/an 59,51 € /m²/mois 78 821 € /an 6 568 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Exceptional corner location directly across from the pier, offering outstanding visibility and exposure in one of the area's most sought-after coastal destinations. This prime storefront features expansive display windows, dual entrances, and a private restroom. Formerly occupied by a coffee shop and currently home to KulfiMe, the space benefits from an existing specialty food permit, providing added flexibility for food-related uses. A large public parking lot is conveniently located adjacent to the property, making access easy for customers and employees alike. With thousands of vehicles passing daily, strong pedestrian traffic, and a highly visible location next to the iconic Crab Cooker, this is an outstanding opportunity for businesses seeking maximum exposure in a premier setting. The current tenant is also open to selling the KulfiMe business and/or existing equipment, presenting a unique turnkey opportunity for an owner-user or entrepreneur looking to establish or expand their business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2116 Newport Blvd, Newport Beach, CA 92663
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beachouse LLC
- Administration publique
- 1
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- Crab Cooker
- Alimentation spécialisée
- 1
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- Kulfi Me, LLC
- Boulangerie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beachouse LLC | Administration publique | 1 | - |
| Crab Cooker | Alimentation spécialisée | 1 | - |
| Kulfi Me, LLC | Boulangerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Surface commerciale utile | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 540 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2021 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contact
-
Nicola Willhoit - The W Collection
Présenté par
The W Collection
2116 Newport Blvd
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