2116 Marine Ave | 2116 Marine Ave
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2116 Marine Ave 2116 Marine Ave Immeuble residentiel 2 lots À vendre Taux de capitalisation 3,65 % Gardena, CA 90249
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investor Value Add
- R3, Currently 2 Separate Units with 4 Car Garage with Laundry Room and Hook-ups
- Back Unit - 3 Bed + 2 Bath, 2 Car Garage + Laundry Hooks ups
- Opportunity for added units or lot-split under SB9/SB684
- Front Unit - 3 Bed + 2 Bath, 2 Car Garage
- 3 Separate Utility Meters
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An excellent investment with strong rental potential! Whether you’re looking to expand your portfolio or house hack, this unit offers amazing possibilities!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taux de capitalisation | 3,65 % | Surface du lot | 0,05 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 237 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1952/1991 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Multiple Family Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,65 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 237 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1952/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Multiple Family Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Four
- Cuisinière
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 485 € | - |
| 3+2 | 1 | 3 485 € | - |
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