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2116-2132 S San Pedro St Local commercial | 98 m² | À louer | Los Angeles, CA 90011
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Informations principales
- Corner location at S San Pedro Street and E 22nd Street with strong visibility.
- Served by multiple public transit routes, offering exceptional connectivity.
- Walkable neighborhood with nearby amenities and services.
- Heavy pedestrian traffic and easy access to the 10 Freeway.
- Located in a vibrant commercial corridor with established local businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 16 120 € /an 1 343 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Retail space of lease. Perfect for office, retail store, services, etc. Used to be a bar, but the owner is not interested in taking any restaurant use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Trafic piétonnier intense
- Près de 10 autoroutes
- Situé à l'angle de la rue S San Pedro et de la E 22e rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2116-2132 S San Pedro St, Los Angeles, CA 90011
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Tarasco Cafe
- Restaurant
- 1
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- Gonzalez Party Supply
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- 1
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- Pirate Pagers
- Télécoms sans fil
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Tarasco Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Gonzalez Party Supply | - | 1 | - |
| Pirate Pagers | Télécoms sans fil | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1946 |
À propos du bien
This retail storefront property offers a highly visible location at the corner of S San Pedro Street and E 22nd Street in Southeast Los Angeles. The site benefits from heavy foot traffic and excellent accessibility, with close proximity to the 10 Freeway and robust public transit options. The available space is partially built out and suitable for a variety of retail or service-oriented uses, excluding restaurant operations. The property sits within a dense urban corridor, surrounded by local businesses and neighborhood amenities, ensuring consistent customer flow. Its walkable setting, combined with strong transit connectivity, makes it an attractive option for tenants seeking a central Los Angeles location.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
2116-2132 S San Pedro St
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