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2116-2118 S Central Ave Local commercial 186 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90011 947 518 € (5 099,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
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Informations principales sur l'investissement
- New HVAC system installed approximately two years ago, providing efficient and reliable climate control
- ADA-compliant improvements offering accessibility and convenience for a wide range of users
- Approximately 70 feet of frontage along S. Central Avenue with traffic counts exceeding 28,000 vehicles per day.
- Two on-site restrooms providing added convenience for staff and clientele alike
- Property features a newer HVAC system, ADA-compliant improvements, hot water throughout the premises, and two on-site restrooms.
- Hot water available throughout the premises for added convenience and functionality.
Résumé analytique
Well-located retail investment opportunity in the heart of Los Angeles featuring a long-term health clinic tenant and stable in-place cash flow. The property benefits from approximately 70 feet of frontage along S. Central Avenue, strong visibility, six on-site parking spaces, and Opportunity Zone designation. Recent upgrades include a newer HVAC system and ADA-compliant improvements. LAC2 zoning provides flexibility for a variety of commercial uses while the existing tenancy offers immediate income stability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
947 518 €
Prix par m²
5 099,50 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
50 218 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial Zoning - Multiple Commercial, Mixed Use, and Multi-Family Uses Allowed
Stationnement
6 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Central Health Clinic Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Motivational Recovery Services
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Central Health Clinic Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Motivational Recovery Services | Services | - | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5119-003-023 | Évaluation des aménagements | 55 315 € |
| Évaluation du terrain | 238 954 € | Évaluation totale | 294 269 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5119-003-023
Évaluation du terrain
238 954 €
Évaluation des aménagements
55 315 €
Évaluation totale
294 269 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
2116-2118 S Central Ave
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