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Pine Forest Center 2115 W 9 Mile Rd Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Pensacola, FL 32534
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor pour le commerce intensif/les voyages
- Usage mixte - Excellente combinaison de locataires
- En face du centre commercial Publix et du nouveau Walmart Marketplace
- Centre commercial multi-locataires
- Entouré de détaillants résidentiels et nationaux établis et en construction
- Près de Lowes, Walmart, Home Depot et du campus principal fédéral de la Navy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 74 m² | 3-10 Ans | 181,48 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 13 488 € /an 1 124 € /mois | Triple net (NNN) |
2115 W Nine Mile Rd - 1er étage – Bureau 9
Last available unit at popular Pine Forest Center! 800 SF open shotgun style suite ready for your vision. This last remaining unit is a rare opportunity to position your business in one of Pensacola’s most developing corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PINE FOREST CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amanda Ann's Antiques
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2
- Local
- Armando's Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Edward Jones
- Finance et assurances
- -
- -
- Randall Rigsby DMD PA
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- United Insurance Company Of America
- Assurance
- 260
- National
- V. Russell Goeller III Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amanda Ann's Antiques | Magasin à prix unique/Friperie | 2 | Local |
| Armando's Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Randall Rigsby DMD PA | Santé et assistance sociale | - | - |
| United Insurance Company Of America | Assurance | 260 | National |
| V. Russell Goeller III Family Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre de quartier à usage mixte de 18 000 pieds carrés comprend un cabinet médical, un bureau de chiropratique, United Insurance Co, un salon de coiffure, un salon de coiffure, un magasin de vente immobilière et un planificateur financier. Situé à l'intersection de Pine Forest Road et de West Nine Mile Road, ce centre animé offre une visibilité et un accès client inégalés. Grâce à des améliorations constantes du capital et à une combinaison synergique de locataires, c'est l'endroit idéal pour votre entreprise. La sélection rigoureuse des locataires a permis de créer une gamme d'entreprises complémentaires pour créer un environnement commercial harmonieux. Ce processus réfléchi garantit que chaque entreprise ajoute de la valeur à l'expérience d'achat globale, en favorisant un complexe commercial agréable avec des habitudes de clientèle établies. Description de la zone L'emplacement du Pine Forest Center est un avantage majeur. Situé à l'angle difficile de West Nine Mile Road et de Pine Forest, ce centre bénéficie d'un trafic combiné de 56 500 voitures par jour, ce qui garantit une exposition à des clients potentiels et en fait un lieu attractif pour les entreprises qui cherchent à accroître la notoriété de leur marque et leur clientèle. La visibilité et la présence de détaillants nationaux et les toits lourds à proximité garantissent un flux de trafic constant, ce qui se traduit par une visibilité accrue et des ventes potentielles ! Le centre bénéficie d'un propriétaire qui s'engage à améliorer constamment le capital, à créer une combinaison synergique de locataires et à bénéficier d'une grande visibilité et d'un emplacement facile d'accès. Des détaillants nationaux et de lourds toits entourent le site
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Forest Center | 2115 W 9 Mile Rd
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