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A & W Storage Facility 2115 O Ave Immeuble | 1 610 m² | Spécialité | À vendre 854 314 € | Taux de capitalisation 6,55 % | Kearney, NE 68847
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Informations principales sur l'investissement
- Well Maintained
- New Shingles/Gutters
- Low Vacancy History
Résumé analytique
Over 50 years of family owned and managed storage facility in Kearney, NE with excellent financial history and unit occupancy. Coupled with
buildable space for unit expansion, this type of commercial real estate investment is hard to come by. Facility is
in excellent condition with newer shingles and gutters on all buildings (2024). Routine maintenance of these facilities was top priority for the current
owners. Facility consists of 78 total units predominately in the 10’ x 20’ size (for detailed information, please request an offering
memorandum). Property consists of two Tax I.D Parcels (606367030 / 606367050) and includes a small 2-bedroom home. This facility is M-2
Zoned (heavy industrial) and is located in Map Area #3 of the City of Kearney C.R.A and is eligible for T.I.F. approved projects. Water and
Sewer are available to the site.
buildable space for unit expansion, this type of commercial real estate investment is hard to come by. Facility is
in excellent condition with newer shingles and gutters on all buildings (2024). Routine maintenance of these facilities was top priority for the current
owners. Facility consists of 78 total units predominately in the 10’ x 20’ size (for detailed information, please request an offering
memorandum). Property consists of two Tax I.D Parcels (606367030 / 606367050) and includes a small 2-bedroom home. This facility is M-2
Zoned (heavy industrial) and is located in Map Area #3 of the City of Kearney C.R.A and is eligible for T.I.F. approved projects. Water and
Sewer are available to the site.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 854 314 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 530,57 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 610 m² |
| Taux de capitalisation | 6,55 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1992/2002 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | M-2 - Industrie lourde | ||
| Prix | 854 314 € |
| Prix par m² | 530,57 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 610 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2002 |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 886 914 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 307 794 € (2025) | Évaluation totale | 1 194 708 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
307 794 € (2025)
Évaluation des aménagements
886 914 € (2025)
Évaluation totale
1 194 708 € (2025)
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Présenté par
A & W Storage Facility | 2115 O Ave
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