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2115 N Tustin St Médical | 165–279 m² | À louer | Orange, CA 92865
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunity to lease a former urgent care center, with 1,775 to 3,000 square feet available, offering an office-intensive layout and Starbucks anchor.
- 2115 N Tustin Street is directly across from The Village at Orange, anchored by Sprouts, Walmart, and Home Goods, as well as home to Trader Joe's.
- Positioned at a signalized intersection with high visibility, through 154 feet of frontage on North Tustin Street and 198 feet on Meats Avenue.
- Conveniently surrounded by the 55 Freeway and popular retail and dining establishments, office complexes, medical centers, and attractions.
- Attractive demographics for medical professionals, over 21% of the labor force within a 5-mile radius works in the education & health services sector.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 165 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Currently built out as an urgent care center. Contact Michael Hurst at L & S Management Company to schedule a showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Situated at Signalized Intersection
- On-Site Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À 2115 N TUSTIN ST, ORANGE, CA 92865
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Park Tae Kwon DO USA
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
La Park's Hidden Tiger Do Jang and Black Belt Academy est la meilleure école de la région, dédiée à rendre l'expérience des arts martiaux agréable et satisfaisante. Leurs instructeurs sont les meilleurs de la région et ont étudié et suivi une formation pendant des années pour se qualifier dans le cadre du système de formation ATA du parc. Leur objectif principal est d'aider les étudiants à donner le meilleur d'eux-mêmes.
- Pacific Urgent Care
- Aliments naturels
- -
- -
- 1
- Local
La Pacific Urgent Care and Family Medicine Clinic s'efforce de fournir les meilleurs soins de santé à chaque personne qui franchit ses portes. Étant l'un des plus grands centres de soins d'urgence du comté d'Orange, leur clinique est équipée des dernières technologies pour des diagnostics précis. Leur personnel amical et professionnel est toujours disponible pour aider les patients.
- Starbucks
- Café
- -
- -
- 19 213
- International
Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Park Tae Kwon DO USA | Autres services | - | - | 1 | Local |
| Pacific Urgent Care | Aliments naturels | - | - | 1 | Local |
| Starbucks | Café | - | - | 19 213 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 444 m² |
| Min. Divisible | 165 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 444 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2115 N Tustin Street is a freestanding retail building, constructed in 1986 in Orange, California, and comprises 4,775 square feet on a 1.78-acre lot, zoned C-TR and anchored by Starbucks. The available space, ranging from 1,775 to 3,000 square feet, is suitable for a variety of retail, medical, and professional service uses. Formerly used as a medical and dental office as well as an urgent care center, the interior includes a full professional build-out with partitioned offices, private restrooms, central air and heating, drop ceilings, and wheelchair accessibility, making it ideal for similar tenants. The site features 26 parking spaces, providing a ratio of approximately 5.45 spaces per 1,000 square feet. Prominently located at the corner of N Tustin Street and E Meats Avenue, this business location offers high exposure and visibility to over 62,179 vehicles per day. Located on the same corner lot as retailers such as Target, Starbucks, Raising Cane's Chicken, Blaze Pizza, and Firehouse Subs, along with offices, the area’s appeal is enhanced for both commercial and professional tenants. Situated adjacent to The Village at Orange, tenants benefit from the consumer traffic created by nearby major home décor stores, grocery outlets, fitness centers, and dining establishments. The 55 Freeway is just moments away, providing connections into the neighboring areas of Anaheim, Santa Ana, Irvine, and Huntington Beach. This property's strategic location enhances synergy for medical experts and patients, as it is just a 10-minute drive from key medical and healthcare facilities, including Healthbridge Children's Hospital, Kaiser Foundation Hospital, and Champion Global. The area is home to a population of 463,907 within a 5-mile radius, collectively spending over $263 million on healthcare annually. On average, each household allocates $1,792 per year to healthcare expenses. Embark on an exceptional blend of modern amenities, high visibility, and a central location near major retailers and healthcare centers at 2115 N Tustin Street and discover an ideal space for medical and professional service tenants in Orange, California.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Healthbridge Children's Hospital - Orange | Pour enfants | 5 min en voiture | 4,5 km |
| Kaiser Foundation Hospital - Orange County - Anaheim | Soins intensifs | 6 min en voiture | 4,7 km |
| Chapman Global Medical Center | Soins intensifs | 6 min en voiture | 5 km |
| St. Joseph Hospital | Soins intensifs | 8 min en voiture | 7,4 km |
| Children's Hospital of Orange County | Pour enfants | 8 min en voiture | 8,7 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | dans l’immeuble |
| Blaze Pizza | - | - | 3 min. à pied |
| Baskin Robbins | - | - | 2 min. à pied |
| Flame Broiler | Restauration rapide | €€€ | 3 min. à pied |
| Bobby D's | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
| Darya Restaurant | Perse | - | 4 min. à pied |
| Daoni Sushi & Sake Bar | - | - | 3 min. à pied |
| Holdaak Fried Chicken | Sandwichs | USD | 5 min. à pied |
| Waikiki Hawaiian Grill | Grill | USD | 4 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Staples | Matériel de bureau | 3 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 4 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 4 min. à pied |
| Party City | Cartes/cadeaux | 6 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 6 min. à pied |
| HomeGoods | Autres commerces | 6 min. à pied |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 6 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
223 chambres
6 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
124 chambres
7 min en voiture
|
| Best Western |
33 chambres
9 min en voiture
|
| Days Inn |
29 chambres
9 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
163 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
161 chambres
11 min en voiture
|
Présenté par
L & S Management Company
2115 N Tustin St
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