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Prime Retail Space Available 21144-21146 Ventura Blvd Local commercial | 353 m² | À louer | Woodland Hills, CA 91364
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong Local demographics with high consumer spending.
- Near upcoming LA Ramps Training Facility!
- Located just outside of Warner Center, the San Fernando Valleys most vibrant development hub, including multiple residential, hospitality, and more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21144 | 353 m² | Négociable | 327,67 € /m²/an 27,31 € /m²/mois 115 676 € /an 9 640 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 21144
High Ceilings Great Retail Identity and Signage! Near 101 freeway on/off ramp! Previously used as Fitness Studio! Mirror, Changing Room, Kitchenette, 2 restrooms! Front and Rear entrance!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Great Retail Identity and Signage!
- Near 101 freeway on/off ramp!
- Previously used as Fitness Studio!
- Mirror, Changing Room, Kitchenette, 2 restrooms!
- Front and Rear entrance!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 420 Warehouse
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- Gcal Fitness
- Fitness
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- La Autostore
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- Automobile
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- Trust Deed Foreclosure Co
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 420 Warehouse | - | 1 | - |
| Gcal Fitness | Fitness | 1 | - |
| La Autostore | - | 1 | - |
| Luna Trucking | Automobile | 1 | - |
| Nvestec | - | - | - |
| Trust Deed Foreclosure Co | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Woodland Hills along the highly trafficked Ventura Boulevard, this in-line retail space offers prime visibility and accessibility within a vibrant commercial corridor. Surrounded by a diverse mix of restaurants, salons, and specialty shops, the property benefits from consistent foot traffic and a dynamic neighborhood atmosphere. The space is part of a well-established retail strip, ideal for service-oriented businesses, boutique retail, or food concepts seeking a central location. With nearby tenants including Fireside BBQ, Presto Kitchen & Bar, and multiple beauty salons, the area attracts a steady flow of local residents and visitors alike. This location offers a strategic opportunity for brands looking to establish or expand their presence in the San Fernando Valley’s thriving retail landscape.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Prime Retail Space Available | 21144-21146 Ventura Blvd
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