Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2102 -2114 Montana Ave, SM 90403 2114 Montana Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 764 736 € (394 962 €/Lot) Taux de capitalisation 4,40 % Santa Monica, CA 90403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Location on Prime Montana Avenue In Santa Monica. Extremely Desirable Area To Live.
- Nice Large Floor Plans with Ample Closet Space. Some Units Have Private Patios, 2 Have Shared Patios.
- Located in the desirable Santa Monica Unified School District and close to Santa Monica College
- Great Unit Mix Consisting of Six 2 Bedrooms & One 1 Bedroom. Parking Space for All Units.
- One Unit has Private Front Yard And Washer & Dryer. Hardwood Flooring In Some Units.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is 7 Unit building 2102- 2114 Montana Avenue. Santa Monica 90403 .
Premier Location on Prime Montana Avenue In Santa Monica. Extremely Desirable Area To Live. Charming Building Lovingly Maintained In Same Ownership For Decades. Large 8007 Square Foot Corner Lot. Great Unit Mix Consisting of Six 2 Bedrooms & One 1 Bedroom. Parking Space for All Units. Nice Large Floor Plans with Ample Closet Space. Some Units Have Private Patios, 2 Have Shared Patios. One Unit has Private Front Yard And Washer & Dryer. Hardwood Flooring In Some Units. Upgraded Units Have Dishwasher. Walk Or Bike To All The Happening Stores & Restaurants Right Here On Montana Ave. See OM in Documents for more detailed information. DO NOT DISTURB TENANTS. SEE INSIDE WITH ACCEPTED OFFER.
Premier Location on Prime Montana Avenue In Santa Monica. Extremely Desirable Area To Live. Charming Building Lovingly Maintained In Same Ownership For Decades. Large 8007 Square Foot Corner Lot. Great Unit Mix Consisting of Six 2 Bedrooms & One 1 Bedroom. Parking Space for All Units. Nice Large Floor Plans with Ample Closet Space. Some Units Have Private Patios, 2 Have Shared Patios. One Unit has Private Front Yard And Washer & Dryer. Hardwood Flooring In Some Units. Upgraded Units Have Dishwasher. Walk Or Bike To All The Happening Stores & Restaurants Right Here On Montana Ave. See OM in Documents for more detailed information. DO NOT DISTURB TENANTS. SEE INSIDE WITH ACCEPTED OFFER.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
183 597 €
|
291,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
183 597 €
|
291,05 €
|
| Taxes |
33 177 €
|
52,59 €
|
| Frais d’exploitation |
28 783 €
|
45,63 €
|
| Total des frais |
61 959 €
|
98,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
121 637 €
|
192,83 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 183 597 € |
| Annuel par m² | 291,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 183 597 € |
| Annuel par m² | 291,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 177 € |
| Annuel par m² | 52,59 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 783 € |
| Annuel par m² | 45,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 61 959 € |
| Annuel par m² | 98,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 637 € |
| Annuel par m² | 192,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 764 736 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 394 962 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,40 % | Surface de l’immeuble | 631 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.06 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | SMR2* | ||
| Prix | 2 764 736 € |
| Prix par lot | 394 962 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.06 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 631 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | SMR2* |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 2 126 € | - |
| 1+1 | 1 | 2 903 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4277-004-012 | Évaluation totale | 758 125 € |
| Évaluation du terrain | 401 878 € | Impôts annuels | 33 177 € (52,59 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 356 247 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4277-004-012
Évaluation du terrain
401 878 €
Évaluation des aménagements
356 247 €
Évaluation totale
758 125 €
Impôts annuels
33 177 € (52,59 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
2102 -2114 Montana Ave, SM 90403 | 2114 Montana Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.