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2113 Quintard Ave Local commercial 372 m² À vendre Anniston, AL 36201 369 765 € (995,03 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased to a nationally recognized tenant
- 2% annual rent increases
- Operated by a T-Mobile franchisee with 100+ locations
- NN lease with minimal landlord responsibilities
- Below-market rent at $7.50 PSF
- Excellent ingress, egress, and visibility
Résumé analytique
The Wolfes Company, as exclusive broker, is pleased to present the opportunity to acquire T-Mobile (the "Property") in Anniston, Alabama. The Property is a 4,000 SF freestanding building on 0.44 acres leased to Verge Mobile, d/b/a T-Mobile — one of the fastest-growing T-Mobile authorized retailers in the country, with 100+ locations nationwide.
Located on highly traveled Quintard Avenue, the Property offers excellent visibility and convenient access in one of Anniston's primary commercial corridors. Strong daily traffic counts and surrounding established businesses include Pizza Hut, Popeye's, McDonald's, Verizon, and Jack's, among others.
Located on highly traveled Quintard Avenue, the Property offers excellent visibility and convenient access in one of Anniston's primary commercial corridors. Strong daily traffic counts and surrounding established businesses include Pizza Hut, Popeye's, McDonald's, Verizon, and Jack's, among others.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
369 765 €
Prix par m²
995,03 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,20 ha
Stationnement
20 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Quintard Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-03-05-2-002-007.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 68 345 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-03-05-2-002-007.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
68 345 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
2113 Quintard Ave
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