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2111 Whitfield Park Dr Industriel/Logistique 557 m² À vendre Sarasota, FL 34243 1 444 625 € (2 591,63 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Over $200,000 in improvements (see photos) depicts an old town setting
7 office spaces for potential multi-tenancy

Clear span w/2 electric rolling doors, insulated walls & ceiling
Maximum storage behind the walls

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ONE OF A KIND! (CHECK OUT THE INSIDE PHOTOS!) Unusual opportunity to own a Professionally Remodeled Building that can be used as a HIGH-END GALLERY, RETAIL SALES SITE, CAR COLLECTOR'S CLUB, HOBBY ENTHUSIAST CENTER, etc. This 6,000 sq' building offers concrete flooring protected by 2 coats of color and 2 coats of clearcoat, insulated 17' ceilings, 3 - 5 ton AC units, sound-proofing foam insulation on walls & ceiling, kitchen, plus new LED LIGHTING! There are well-designed storage areas hidden behind an AMAZING FULL-SIZED DIORAMA of a town around the perimeter of the warehouse depicting shops, a bank, tavern, theater, and a reproduction of a 1950's gas station and more! Tubular skylights let the sunshine in and saves on energy costs! Create your own space for personal use, retail sales, private meeting site - use your imagination! Enjoy the convenience of electric garage door openers, security system with remote monitoring capability & motion detectors, plus new electrical service & breaker box in the warehouse! INVESTORS TAKE NOTE - the uniqueness of this building could lend itself to rental opportunities! Some items inside the warehouse are negotiable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 444 625 €	Surface utile brute	557 m²
Prix par m²	2 591,63 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1973/2024
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Surface du lot	0,16 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	LM - Light Manufacturing allows for many uses, but due to the intricate DIORAMA of a town (see photos), Hobbyists, Gallery or Collector c/b considered!

Prix	1 444 625 €
Prix par m²	2 591,63 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	557 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1973/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	LM - Light Manufacturing allows for many uses, but due to the intricate DIORAMA of a town (see photos), Hobbyists, Gallery or Collector c/b considered!