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CTN Center 2111 US-78 E Hwy Espace disponible | 149 m² | Industriel/Logistique | Anniston, AL 36207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- no direct street frontage
- Functional space for your business
- own side entrance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – 7 | 149 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2111 US-78 E Hwy - 1er étage – 7
Now Leasing – Suite 7 | $1,800/month Need a clean, functional space for your business? Suite 7 offers approx. 1,600 sq ft, a large lobby, 4 private offices, 2 bathrooms, anda kitchen. It's tucked between two buildings (no direct street frontage) with its own side entrance — a little more private, still super accessible, and easy parking out front. Great fit for office-based businesses, service providers, or anyone who doesn’t need walk-in traffic but wants a solid setup in a busy center. Schedule your showing today!
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Super accessible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 24 WEAC TV
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- Republic Finance
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- 294
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| CSM | - | 1 | - |
| Dr. Sanacio | - | 1 | - |
| Republic Finance | Société de financement | 294 | National |
| Select Physical Therapy | Santé | 2 676 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Now Leasing – Suite 7 | $1,800/month Need a clean, functional space for your business? Suite 7 offers approx. 1,600 sqft, a large lobby, 4 private offices, 2 bathrooms, anda kitchen. It's tucked between two buildings (no direct street frontage) with its own side entrance — a little more private, still super accessible, and easy parking out front.Great fit for office-based businesses, service providers, or anyone who doesn’t need walk-in traffic but wants a solid setup in a busy center. Schedule your showingtoday!
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