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Industrial Yard with Warehouse 2111 SW 31st Ave Industriel/Logistique 119 m² À vendre Hallandale Beach, FL 33009 765 319 € (6 430,77 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1,281 SF warehouse building
14 FT clear ceilings
M-1 zoning

10,000 SF lot with gated yard
1 grade level loading door
Easy access to Pembroke Road, Hallandale Beach Blvd, and I-95

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare small-bay industrial property in Pembroke Park. This freestanding warehouse offers approx. 1,281 SF of building space on a 10,300 SF lot (209 FT long by 50 FT wide). Large lot provides potential for expansion. Features include fenced-in yard/parking area, dedicated office space, and 14 FT of ceiling height. Strategically located with easy access to I-95, Pembroke Road, and Hallandale Beach Blvd. The site provides quick connectivity to Miami-Dade, Broward, Port Everglades, and major highways. Zoned M-1, supporting a wide range of light industrial uses such as manufacturing, warehouse, boat and auto repair, and many other uses. Ideal for owner-users or investors in a high-demand market. OPTIONAL upholstery business for sale at $200,000. Business has been on the same Avenue for 35 years, family owned and operated.
Check link and attachments for additional information.
Virtual Tour
https://tour.fastpromousa.com/e/2FG6nGf
For zoning inquiries reach out to Town of Pembroke Park townplanner@tppfl.gov 954.966.4600.

Survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	765 319 €	Surface utile brute	119 m²
Prix par m²	6 430,77 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1943
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,1 ha
Zonage	M-1 - light-industrial uses such as manufacturing, auto and boat repair, warehouse storage, and many more.

Prix	765 319 €
Prix par m²	6 430,77 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface utile brute	119 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1943
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M-1 - light-industrial uses such as manufacturing, auto and boat repair, warehouse storage, and many more.