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Signature Square III 2111 S Old Missouri Rd Espace disponible | 130 m² | Bureaux/Médical | Springdale, AR 72764
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Informations principales
- +/-1,400 SF office/medical suite available
- Approx. 49,000 VPD combined traffic count
- Surrounded by major retailers, restaurants, and service providers
- Prime location at the intersection of S Old Missouri Rd and E Robinson Ave
- Excellent visibility, accessibility, and customer convenience
- High demand Springdale location with strong demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 130 m² | 3 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) |
2111 S Old Missouri Rd - 1er étage – Bureau E
Now available in one of Springdale's busiest commercial corridors, this +/- 1,400 SF office/medical suite available for lease at the intersection of S Old Missouri Rd and E Robinson Ave, benefiting from a combined traffic count of approx. 49,000 VPD. Located within an established retail center anchored by Subway, H&R Block, and River Dental, this property offers excellent visibility, accessibility, and convenience. The center features two points of ingress and egress, providing easy access for both customers and employees. Surrounded by retail, service, and recreational destinations including McDonald's, Maverik, Springdale Municipal Airport, and Ozark Climbing Gym, the property is positioned within a thriving commercial trade area. Additional nearby amenities include Walmart Neighborhood Market, Harp's Food Stores, and Walgreens, all located within two miles. This versatile space is ideal for medical, professional office, wellness, or service oriented users seeking a prominent Springdale location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Signature Square III
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Healthcare
- -
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- La Sultana Market
- Immobilier
- 1
- -
- Ozarks Vaporium
- Enseigne
- 1
- -
- River Dental
- -
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 431
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Healthcare | - | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| La Sultana Market | Immobilier | 1 | - |
| Ozarks Vaporium | Enseigne | 1 | - |
| River Dental | - | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 431 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | S Old Missouri Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | S Old Missouri Rd |
| Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Now available in one of Springdale's busiest commercial corridors, this +/- 1,400 SF office/medical suite available for lease at the intersection of S Old Missouri Rd and E Robinson Ave, benefiting from a combined traffic count of approx. 49,000 VPD. Located within an established retail center anchored by Subway, H&R Block, and River Dental, this property offers excellent visibility, accessibility, and convenience. The center features two points of ingress and egress, providing easy access for both customers and employees. Surrounded by retail, service, and recreational destinations including McDonald's, Maverik, Springdale Municipal Airport, and Ozark Climbing Gym, the property is positioned within a thriving commercial trade area. Additional nearby amenities include Walmart Neighborhood Market, Harp's Food Stores, and Walgreens, all located within two miles. This versatile space is ideal for medical, professional office, wellness, or service oriented users seeking a prominent Springdale location.
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Signature Square III | 2111 S Old Missouri Rd
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