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2111 Old Shawnee Rd Industriel/Logistique | 13 397 m² | À louer | Muskogee, OK 74403
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Informations principales
- 144,200 SF industrial facility on 27.27 acres
- 30’ clear height with 48’–56’ column spacing
- Approx. 30,000 SF office space with 300 tons of AC installed in 2021
- 10 loading docks, 1 drive-in door, and interior rail spur
- 3-phase 440/277V, 3,000-amp power and 8” concrete slab
- Fully sprinkled, heated, and upgraded with over $1M in capital improvements
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 2 787 m² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 397 m² | Négociable | 33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 442 228 € /an 36 852 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 13 397 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 442 228 € /an 36 852 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 13 397 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 33,01 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 2 787 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
Aperçu du bien
Excellent industrial leasing opportunity in Muskogee, Oklahoma. This 144,200 SF industrial facility sits on 27.27 acres and includes approximately 30,000 SF of office space within the total building area, making it ideal for users needing warehouse, administrative, dispatch, showroom, training, or regional headquarters functionality. The property features 30’ clear ceiling height, 10 loading docks, 1 grade-level drive-in door, 48’ to 56’ bay/column spacing, 8-inch concrete slab, 3-phase 440/277V 3,000-amp electrical service, full sprinkler system, heated warehouse space, and an interior rail spur. The building is served by 300 tons of AC installed in 2021, and the owner has completed over $1,000,000 in capital improvements, making this a strong option for users needing a large, heavy-duty industrial facility. With Industrial zoning, the property is well-positioned near major Muskogee industrial users and regional employers, including Georgia-Pacific, Dal-Tile, Port Muskogee, CaptiveAire, Acme Engineering, and other manufacturing, logistics, and distribution businesses. Ideal for tenants needing warehouse space, office space, truck access, rail capability, outdoor yard area, heavy power, and regional industrial connectivity.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
LX Realty LLC
2111 Old Shawnee Rd
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