2111 E University Dr Local commercial 6 750 m² 81 % Loué À vendre Auburn, AL 36830 5 996 946 € (888,49 €/m²)

Exploitez le potentiel d'un site de premier ordre de 7,66 acres dans le corridor commercial animé d'Auburn. Situé au 2111 E University Drive, cet établissement offre d'innombrables possibilités aux entreprises qui souhaitent occuper une structure existante ou réimaginer entièrement le site. Abritant actuellement un cinéma AMC de 14 salles, l'établissement comprend un bâtiment de 84 000 pieds carrés comprenant un rez-de-chaussée de 72 000 pieds carrés et une mezzanine de 12 000 pieds carrés. La plus grande opportunité du 2111 E University Drive réside dans son potentiel de réaménagement, que ce soit en transformant la structure existante ou en défrichant le site pour une nouvelle entreprise passionnante. Les possibilités vont des installations de self-stockage à un complexe sportif intérieur, avec des options infinies pour l'avenir du site.
Cet emplacement très visible offre un accès exceptionnel, situé à l'intersection signalisée de E University Drive et Opelika Road, où circulent environ 23 000 véhicules chaque jour. De multiples points d'entrée et de sortie, 490 places de parking et la proximité de l'université d'Auburn et du centre médical East Alabama (EAMC) en font un emplacement de choix pour diverses entreprises.
Adjacent au centre commercial Auburn et à proximité de détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Starbucks et CVS, cet établissement bien situé se trouve dans une région à l'économie en croissance rapide. Dans un rayon de 8 miles, la région enregistre des dépenses de consommation annuelles d'un milliard de dollars, qui devraient augmenter de 8,9 % d'ici 2029. La population d'Auburn a augmenté de 43 % entre 2010 et 2020, signe d'une croissance continue et d'une demande de nouveaux développements.
Le 2111 E University Drive offre une opportunité rare d'acquérir des biens immobiliers de premier ordre dans l'une des villes les plus dynamiques de l'Alabama. Que l'objectif soit d'occuper un bâtiment existant ou de réaménager l'ensemble du terrain, cette propriété offre un potentiel inégalé dans un environnement dynamique et achalandé.
Veuillez noter que cette offre concerne uniquement l'immobilier ; les activités commerciales actuelles ne sont pas à vendre.