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Braker Business Park Austin, TX 78758 Espace disponible | 408–3 309 m² | Local d’activités
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Braker Business Park offers office and flex space across four buildings in North Austin.
- The Domain, the Arboretum, and other walkable amenities offer shopping, dining, and entertainment just minutes from the property.
- Featuring various office-to-warehouse ratios, signage opportunities, private restrooms, and semi-dock, dock-high, and/or grade-level loading options.
- Speedy connections throughout the metro are enabled by proximity to US 183, MoPac Expressway, Interstate 35, and Loop 360.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
Braker Business Park
2111 Braker Ln - Braker 5
459 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
5 258 m²
Surface du lot
1,74 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,88 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Portes de quai de chargement
8
Zonage
LI - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Flex suite comprised of 15% warehouse space with a dock-high door, two offices, a production area, and two restrooms.
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 400 | 459 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
Braker Business Park
2111 Braker Ln - Braker 5
459 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
5 258 m²
Surface du lot
1,74 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,88 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Portes de quai de chargement
8
Zonage
LI - Light Industrial
2111 Braker Ln - 1er étage – 400
Surface
459 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Braker Business Park
1807 W Braker Ln - Braker C
1 175 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
6 712 m²
Surface du lot
2,12 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Portes de quai de chargement
3
Niveleurs
1
Alimentation électrique
Volts: 480 Phase: 3
Zonage
LI
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Total Available: 12,650 SF Date Available: Available immediately Space Layout: 60% office / 40% warehouse, Drop ceiling in warehouse Loading: 1 dock-high door HVAC: 100% HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 500 | 1 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
Braker Business Park
1807 W Braker Ln - Braker C
1 175 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
6 712 m²
Surface du lot
2,12 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Portes de quai de chargement
3
Niveleurs
1
Alimentation électrique
Volts: 480 Phase: 3
Zonage
LI
1807 W Braker Ln - 1er étage – 500
Surface
1 175 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Braker Business Park
11110 Metric Blvd - Braker 8
408 – 1 675 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 680 m²
Surface du lot
1,16 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
22
Zonage
LI
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,419 SF 100% office 2 glassed-in dock-high doors
4,387 SF 25% office / 75% warehouse 2 semi-dock-high doors 1 drive-in ramp 18' clear height Available 7.1.2025
- 2 quais de chargement
Suite D is approximately 30% office space and 70% warehouse space. It features three dock-high doors, three semi-dock doors, two restrooms, and an 18-foot clear height.
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- 7 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 411 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – C | 408 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – D | 856 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Braker Business Park
11110 Metric Blvd - Braker 8
408 – 1 675 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 680 m²
Surface du lot
1,16 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
22
Zonage
LI
11110 Metric Blvd - 1er étage – B
Surface
411 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
11110 Metric Blvd - 1er étage – C
Surface
408 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
11110 Metric Blvd - 1er étage – D
Surface
856 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 sur 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2111 Braker Ln - 1er étage – 400
| Surface | 459 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Flex suite comprised of 15% warehouse space with a dock-high door, two offices, a production area, and two restrooms.
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
1807 W Braker Ln - 1er étage – 500
| Surface | 1 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Total Available: 12,650 SF Date Available: Available immediately Space Layout: 60% office / 40% warehouse, Drop ceiling in warehouse Loading: 1 dock-high door HVAC: 100% HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
11110 Metric Blvd - 1er étage – B
| Surface | 411 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
4,419 SF 100% office 2 glassed-in dock-high doors
11110 Metric Blvd - 1er étage – C
| Surface | 408 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,387 SF 25% office / 75% warehouse 2 semi-dock-high doors 1 drive-in ramp 18' clear height Available 7.1.2025
- 2 quais de chargement
1 sur 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
11110 Metric Blvd - 1er étage – D
| Surface | 856 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite D is approximately 30% office space and 70% warehouse space. It features three dock-high doors, three semi-dock doors, two restrooms, and an 18-foot clear height.
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Toilettes privées
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Cenetron Diagnostics Ltd
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Home Pro
- Services
- 1er
- Rehab Medical
- Grossiste
- 1er
- TLMI
- Manufacture
- 1er
- UBM Of Austin, Inc
- Services
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Situé à l'intersection du boulevard Metric et de Braker Lane, le Braker 8 bénéficie d'un emplacement idéal à côté du domaine et à quelques minutes de Mopac, de l'US-183 et de l'IH-35.
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Austin
964 254
8
0 h 13 m
San Antonio
1 532 233
89
1 h 46 m
Houston
2 325 502
161
3 h 15 m
Fort Worth
895 008
183
3 h 18 m
Dallas
1 345 047
201
3 h 37 m
Oklahoma City
649 021
378
6 h 42 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
897 260
Population active totale
576 537
Taux de chômage
3,39%
Revenu médian du foyer
$85,051
Employés d’entrepôt
65 961
Enseignement secondaire ou supérieur
92,30%
1 sur 25
VIDÉOS
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VISITE 3D
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CARTE
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Braker Business Park | Austin, TX 78758
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