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Free-Standing Retail + Huge Pole Signage! 21108 Ventura Blvd Local commercial | 132–644 m² | À louer | Woodland Hills, CA 91364
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Informations principales
- Incredible Pole Signage
- Secured On-Site Parking
- Flagship Opportunity
- Tremendous Visibility & Frontage
- Signalized Corner
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 512 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
+/- 5,512 SF on Ground plus +/- 1,442 SF Mezzanine Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 644 m² d’espace adjacent.
Mezzanine
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 644 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 644 m² | Surface commerciale utile | 644 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 644 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 644 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
21108 Ventura Blvd is a free-standing single tenant opportunity with excellent on-site parking and a tremendous signage opportunity. Furthermore, the property is located adjacent to several anchor tenants (i.e. Trader Joe's, Target, Whole Foods, etc) and iconic shopping destinations such as the Valley Country Market, a unique blend of boutiques, restaurants, and experiences set in the charming community centerpiece of Woodland Hills. Woodland Hills is part of the West Valley trade, which at its simplest is a collection of affluent towns west of the 405 freeway that includes Calabasas, Hidden Hills, Woodland Hills, Tarzana and Encino.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
Free-Standing Retail + Huge Pole Signage! | 21108 Ventura Blvd
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