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Prime Retail/ Office/ Medical 21101-21163 Victory Blvd Local commercial | 71–462 m² | À louer | Canoga Park, CA 91303
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Informations principales
- For Lease High-Image Commercial Complex in a Prime Warner Center Location
- Ideal for Retail, Restaurant, Office and Medical
- Well Designed Layouts | Floor to Ceiling and Wrap-Around Window Line
- Potential Building Signage & Great Pylon Signage
- Fully Renovated Complex
- Within Close Proximity to Warner Center, Westfield Topanga, Topanga Village, LA Rams Training Center, Pierce College and Freeway Onramp
Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21103 | 71 m² | Négociable | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 21 595 € /an 1 800 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21127 | 113 m² | Négociable | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 524 € /an 2 877 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21131 | 111 m² | Négociable | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21147 | 94 m² | Négociable | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 28 898 € /an 2 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 72 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 14 032 € /an 1 169 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 21103
Recently renovated open-concept retail space with private back-of-house area perfect for inventory, office use, or employee workspace. Includes a private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 21127
Former chiropractic office with 7 private offices, spacious reception area, and restroom. Can be combined with Suite 21131 to create 2,415 SF space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 224 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 21131
Open-concept retail space with excellent storefront visibility and expansive window frontage adjacent to courtyard. Can be combined with Suite 21127 to create 2,415 SF space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 224 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 21147
Retail space with excellent storefront visibility and expansive window frontage adjacent to courtyard. Efficiently built-out storage areas, kitchen, and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 205
Recently renovated office space featuring elevated ceilings and private office with abundant natural light.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 462 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 224 m² | Surface commerciale utile | 3 423 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 462 m² |
| Max. Contigu | 224 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 423 m² |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
For Lease High-Image Commercial Complex in a Prime Warner Center Location The property features: Potential building signage & great pylon signage; Ideal for retail, restaurant, office and medical; Fully renovated complex; Well designed layouts; Floor to ceiling and wrap-around window line; Free ample parking. The property is located in a prime Warner Center location. Tremendous visibility along Victory Blvd ± 49,410 CPD. Excellent access to public transportation & Metro orange line. Close proximity to Westfield Topanga, The Village, Warner Center Corporate Park, future LA Ram’s training Center, Pierce College, West Valley occupational center, restaurants, fitness facilities & daycare centers. Strong demographics. Minutes from 101 freeway onramp.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Prime Retail/ Office/ Medical | 21101-21163 Victory Blvd
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