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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 21100 S Dixie Hwy Local commercial 519 m² À vendre Miami, FL 33189 6 824 780 € (13 155,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33177. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.51-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $515,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
6 824 780 €
Prix par m²
13 155,68 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
443 611 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
BU-2
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-6007-008-1340 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 232 424 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-6007-008-1340
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
232 424 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 21100 S Dixie Hwy
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