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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 21100 S Dixie Hwy Local commercial 260 m² À vendre Miami, FL 33189 6 836 585 € (26 281,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33177. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.51-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $515,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
6 836 585 €
Prix par m²
26 281,57 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
444 378 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
BU-2
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-6007-000-0340 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 951 003 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-6007-000-0340
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
951 003 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 21100 S Dixie Hwy
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