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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 21100 S Dixie Hwy Local commercial 260 m² À vendre Miami, FL 33189 6 744 915 € (25 929,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33189

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This Site Qualifies for Bonus Depreciation
  • Attractive 2% Annual Rental Increases
  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33177. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.51-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $515,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
6 744 915 €
Prix par m²
25 929,17 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
438 420 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
BU-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
1 1
21100 S Dixie Hwy, Miami, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Olive Garden
LA Fitness
Esporta Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-6007-000-0340 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 938 537 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-6007-000-0340
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
938 537 €
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38726577

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33189

Ce South Miami Heights Local commercial situé à 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33189 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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21100 S Dixie Hwy, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Pinnacle Oil - 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33177 - OM (3)-compressedmain
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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 21100 S Dixie Hwy
(203) 887-8797 x

Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 21100 S Dixie Hwy

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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