Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2110 S Park Ave Immeuble residentiel 22 lots 2 062 270 € (93 740 €/Lot) Minneapolis, MN 55404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New roof completed in 2025 and updated common areas
- Ideal for investors seeking stable cash flow with long-term value growth potential
- Minneapolis 4d Affordable Housing Incentive Program in 2026, offering an estimated 40–60% property tax reduction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2110 Park Avenue presents a well-maintained 22-unit low-rise apartment building located in the heart of Minneapolis, offering a mix of 5 studios and 17 one-bedroom units. The property features updated interiors, refreshed common areas, and a new roof completed in 2025, ensuring minimal near-term capital needs.
Positioned near downtown and key employment corridors, 2110 Park benefits from strong rental demand and excellent transit accessibility. The building is also set to participate in the City of Minneapolis 4d Affordable Housing Incentive Program beginning in 2026, providing an estimated 40–60% property tax reduction—enhancing long-term cash flow and investment stability.
With its desirable unit mix, proven location, and upcoming 4d tax advantage, 2110 Park Avenue offers investors a solid opportunity to acquire a stable, income-producing asset in one of Minneapolis’ most connected neighborhoods.
Positioned near downtown and key employment corridors, 2110 Park benefits from strong rental demand and excellent transit accessibility. The building is also set to participate in the City of Minneapolis 4d Affordable Housing Incentive Program beginning in 2026, providing an estimated 40–60% property tax reduction—enhancing long-term cash flow and investment stability.
With its desirable unit mix, proven location, and upcoming 4d tax advantage, 2110 Park Avenue offers investors a solid opportunity to acquire a stable, income-producing asset in one of Minneapolis’ most connected neighborhoods.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 062 270 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 93 740 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 421 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 22 | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 2 062 270 € |
| Prix par lot | 93 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 421 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Bureaux
- Sans tabac
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 736,53 € | 43 |
| 1+1 | 17 | 909,83 € | 54 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-029-24-22-0011 | Évaluation totale | 1 512 817 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 133 839 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 378 978 € (2024) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-029-24-22-0011
Évaluation du terrain
133 839 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 378 978 € (2024)
Évaluation totale
1 512 817 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 sur 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
VY Management
2110 S Park Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.