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Pueblo Place 2110 N Rampart Blvd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89128
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Informations principales
- Move-in-ready second-generation retail space with existing yoga studio improvements.
- Direct ingress and egress from both major roadway frontages.
- Co-tenancy includes Starbucks, Shepherd Eye Center, and neighborhood service retailers.
- Located at the signalized intersection of Rampart Boulevard and Lake Mead Boulevard.
- Monument and fascia signage opportunities available.
- Positioned within the established Summerlin master-planned community.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 111 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) |
2110 N Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 140
The suite includes an open studio layout, reception lounge, lobby with lockers, and a dedicated entrance. The existing configuration supports wellness, fitness, personal service, boutique retail, or customer-facing business operations with minimal initial buildout requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pueblo Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AMSURG
- Santé
- 263
- National
- Best One Cleaners
- Services
- 1
- -
- Nittaya's Secret Kitchen Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Oh La La
- Autres commerces
- 1
- Local
- Shepherd Eye Care
- Santé
- 5
- Local
- Three Dog Bakery Inc
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 60
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AMSURG | Santé | 263 | National |
| Best One Cleaners | Services | 1 | - |
| Nittaya's Secret Kitchen Inc | Restaurant | 1 | - |
| Oh La La | Autres commerces | 1 | Local |
| Shepherd Eye Care | Santé | 5 | Local |
| Three Dog Bakery Inc | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 60 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 115,21 m le Rampart Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Stationnement | 84 places | Surface totale du terrain | 2,96 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 115,21 m le Rampart Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Surface totale du terrain | 2,96 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Retail | Single tenant | 1,200 SqFt available Building highlights Suite 140 sites mid-building at 2110, between Best One Cleaners and Three Dog Bakery, with an Italian Restaurant holding the north end cap. Prior yoga build-out. Open studio, lobby with lockers, reception lounge, dedicated entry, Direct ingress and egress from both frontages. Monument visibility on Rampart. 49,231 ADV at the intersection of Rampart × Lake Mead. $152K average household income within one mile. Share a shopping center with Starbucks, Shepherd Eye, Ohlala | French Bistro, Aromi, and Best One Cleaners Market description Summerlin is a 22,500-acre master-planned community on the western edge of the valley, in its fourth decade of build-out by The Howard Hughes Corporation. The current plan opens 11 new neighborhoods in 2026 on the heels of 10 delivered in 2025 — each adding rooftops inside the same trade-area radius as Pueblo Place. Las Vegas retail has held vacancy below 6% since 2021, with Q2 2026 ending at 4.5% on five consecutive quarters of positive net absorption. Summerlin's infill service retail is the tightest corner of that market, and space on a signalized Rampart intersection rarely comes available. Some of the highest trade-area income in the Las Vegas metro, and the demand driver behind premium pricing for wellness, service retail, and F&B in this trade area.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Pueblo Place | 2110 N Rampart Blvd
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