Express Oil Change - Tampa (Lecanto) FL | 2110 Lecanto Hwy
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Express Oil Change - Tampa (Lecanto) FL 2110 Lecanto Hwy Local commercial 557 m² À vendre Lecanto, FL 34461 3 442 080 € (6 175,04 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed Lease | Well-Known & Established Tenant
- Shoppes at Black Diamond Outparcel | Signalized Intersections | Target Anchored Development | Brand New Construction
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee | No State Income Tax |Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Express Oil signed a 15-year lease with 5 (5-year) options to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years starting in LY 11 and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Express Oil Change & Tire Engineers is a leading provider of automotive services with a strong focus on speed, quality, and customer satisfaction
• Founded in 1979, the company has grown to over 300 locations across the United States, offering a comprehensive range of services including oil changes, tire replacements, brake services, and general automotive maintenance
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years starting in LY 11 and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Express Oil Change & Tire Engineers is a leading provider of automotive services with a strong focus on speed, quality, and customer satisfaction
• Founded in 1979, the company has grown to over 300 locations across the United States, offering a comprehensive range of services including oil changes, tire replacements, brake services, and general automotive maintenance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 442 080 €
Prix par m²
6 175,04 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
172 104 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
22 places (39,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur North Lecanto Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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