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Layne's Chicken Fingers - Benton AR 2110 Arkansas 5 Local commercial 206 m² À vendre Benton, AR 72019 3 072 903 € (14 912,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction | Growing Brand
- Out-parcel to Kroger | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Arkansas Heart Hospital
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Along Hwy 5 (18,000 VPD) | Interstate 30 (103,000 VPD) Excellent Visibility
Résumé analytique
• The tenant just signed a brand new 15-year lease with 8 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site features a state-of-the-art design with high-quality materials
• Layne’s Chicken has more than 40 locations open with expansion underway, bringing its signature chicken finger experience to communities nationwide
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site features a state-of-the-art design with high-quality materials
• Layne’s Chicken has more than 40 locations open with expansion underway, bringing its signature chicken finger experience to communities nationwide
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 072 903 €
Prix par m²
14 912,74 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
199 778 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,38 ha
Stationnement
36 places (174,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 800-36930-016 | Évaluation des aménagements | 86 146 € |
| Évaluation du terrain | 142 824 € | Évaluation totale | 228 970 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
800-36930-016
Évaluation du terrain
142 824 €
Évaluation des aménagements
86 146 €
Évaluation totale
228 970 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Layne's Chicken Fingers - Benton AR | 2110 Arkansas 5
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