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Development Tract in Emerging Submarket 211 Williamson Rd Terrain Vente aux enchères en ligne Mooresville, NC 28117
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Informations principales sur l'investissement
- 4,6 acres de terrain partiellement développé à vendre
- À côté des nouvelles Chase Bank, Novant Health et First Watch
- 20 000 voitures par jour devant le site
- Demographics herald long-term value as the population within a 5-mile radius increased by 16.5% from 2020 to 2025 with a projected 9% uptick by 2030.
Résumé analytique
Located in one of the Charlotte region’s most dynamic growth corridors, 211 Williamson Road presents a rare opportunity to acquire approximately 4.6 acres of partially developed commercial land in the heart of Mooresville, North Carolina. The site benefits from direct frontage along Williamson Road with visibility to approximately 20,000 vehicles per day, positioning it for a variety of retail, medical, service, or mixed-use development opportunities.
The property sits within an established commercial and medical corridor surrounded by national retailers, healthcare providers, financial institutions, and major employers. Adjacent developments include Chase Bank, Novant Health, First Watch, and other complementary commercial uses, creating immediate synergy for future development. The site is strategically positioned near River Highway (NC-150) and Interstate 77, providing convenient access to the broader Lake Norman and Charlotte metropolitan markets.
Mooresville continues to attract residents, employers, and investment capital as one of the fastest-growing communities in the Charlotte region. The property's surrounding demographics reflect a highly desirable consumer base, including average annual household incomes exceeding 128,000 within a 3-mile radius and more than 80,000 residents within 5 miles. The area's concentration of healthcare services, retail destinations, and employment centers further enhances the site's long-term development and investment appeal.
Surrounded by established shopping centers, medical offices, and residential communities, 211 Williamson Road offers developers and investors the opportunity to capitalize on strong local fundamentals and continued growth throughout the Lake Norman market. Whether envisioned for retail, medical, or other commercial uses, this highly visible site combines scale, access, and location advantages that are increasingly difficult to replicate in one of North Carolina's most sought-after submarkets.
The property sits within an established commercial and medical corridor surrounded by national retailers, healthcare providers, financial institutions, and major employers. Adjacent developments include Chase Bank, Novant Health, First Watch, and other complementary commercial uses, creating immediate synergy for future development. The site is strategically positioned near River Highway (NC-150) and Interstate 77, providing convenient access to the broader Lake Norman and Charlotte metropolitan markets.
Mooresville continues to attract residents, employers, and investment capital as one of the fastest-growing communities in the Charlotte region. The property's surrounding demographics reflect a highly desirable consumer base, including average annual household incomes exceeding 128,000 within a 3-mile radius and more than 80,000 residents within 5 miles. The area's concentration of healthcare services, retail destinations, and employment centers further enhances the site's long-term development and investment appeal.
Surrounded by established shopping centers, medical offices, and residential communities, 211 Williamson Road offers developers and investors the opportunity to capitalize on strong local fundamentals and continued growth throughout the Lake Norman market. Whether envisioned for retail, medical, or other commercial uses, this highly visible site combines scale, access, and location advantages that are increasingly difficult to replicate in one of North Carolina's most sought-after submarkets.
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- Purchase Agreement
- Environmental Report
- Survey
- Subsurface Report
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,86 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | CZ - Gestion de la conservation | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 1,86 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | CZ - Gestion de la conservation |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 1,86 ha | Numéro de parcelle | 4647-34-4912.000 |
| Surface du lot | 1,86 ha |
| Numéro de parcelle | 4647-34-4912.000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Conseiller en vente
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Robey Spratt, Partner
Robey est courtier chez Atlantic Retail depuis 2015, peu après avoir obtenu son diplôme de l'école d'administration des affaires de l'université du Mississippi. Robey se spécialise dans la sélection de sites, l'analyse et la stratégie de marché, la négociation d'accords et les dispositions pour de nombreux détaillants et restaurants. En outre, Robey travaille en étroite collaboration avec les promoteurs et les propriétaires pour identifier des sites de développement viables et louer leurs actifs de manière stratégique.
Pendant son temps libre, Robey pratique de nombreux sports, comme la pêche, le ski, la chasse et la musique. Robey est originaire de la Caroline du Nord depuis toujours et réside actuellement à Charlotte, en Caroline du Nord.
Pendant son temps libre, Robey pratique de nombreux sports, comme la pêche, le ski, la chasse et la musique. Robey est originaire de la Caroline du Nord depuis toujours et réside actuellement à Charlotte, en Caroline du Nord.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Pace Zambito
Contact
Licence Ten-X :
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Photos
Street view
Rue
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Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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