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211 W Wacker Dr 187-823 m² | 283 884 €-1 207 155 € par lot | À vendre | Chicago, IL 60606
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Résumé analytique
Plusieurs espaces de bureaux clés en main entièrement réhabilités. Emplacement privilégié sur Wacker Dr., avec accès à tout ce que la boucle et le nord de la rivière ont à offrir. Directement en face du marché de marchandises et accès facile à la promenade fluviale. L'unité dispose d'un coin cuisine italien moderne avec un réfrigérateur SS et un four micro-ondes et des comptoirs pour les repas. Les caractéristiques techniques incluent un système de son surround géré par Alexa et Echo Mini avec accès à Spotify, etc. L'unité était équipée d'une fibre optique avec un nouveau placard de données avec des composants Cisco Meraki. Accès 24 heures sur 24, portier pendant les heures de bureau et accès complet au local à vélos et au quai de chargement. Le bâtiment a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des dernières années, notamment la mise à jour des ascenseurs et l'aménagement du bâtiment. Les arrêts CTA et L sont accessibles à pied et offrent un accès facile aux autoroutes LSD et Kennedy/Dan Ryan. La propriété est entourée d'innombrables restaurants et bars ainsi que d'innombrables marques d'hôtels pour les clients de l'extérieur de la ville. À quelques pas du quartier des théâtres et de tous les bâtiments du Loop, le Millennium Park se trouve à 800 mètres.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 14 864 m² | Surface type par étage | 826 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1929 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,16 ha |
| Étages | 18 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | DC-16 - Affaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 14 864 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 18 |
| Surface type par étage | 826 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | DC-16 - Affaires |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Climatisation
5 Lots disponibles
Lot 200
| Surface du lot | 775 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 120 868 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 447,15 € |
| Surface du lot | 775 m² |
| Prix | 1 120 868 € |
| Prix par m² | 1 447,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Office/Retail; 2nd floor (full floor) 8,337sf of Office. Stunning views of the Merchandise Mart, Chicago River and River Walk. The units feature modern Italian kitchens with stainless steel appliances. Tech features include surround sound systems run by Alexa and Echo Mini, with access to Spotify. Each floor is fiber lit with new data closets with Cisco/Meraki gear. 24 hour access, doorman during business hours, and access to building bike room.
Notes sur la vente
Beautifully finished, turn-key office spaces available on multiple floors in this stunning, modern office building in The Loop. The prime location on Wacker Dr. and top-notch finishes are sure to make every workday more enjoyable.
Lot 600
| Surface du lot | 823 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 207 155 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 467,06 € |
| Surface du lot | 823 m² |
| Prix | 1 207 155 € |
| Prix par m² | 1 467,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Espace de bureau clé en main entièrement réhabilité. Emplacement privilégié sur Wacker Dr., avec accès à tout ce que la boucle et le nord de la rivière ont à offrir. Directement en face du marché de marchandises et accès facile à la promenade fluviale. L'unité dispose d'un coin cuisine italien moderne avec un réfrigérateur SS et un four micro-ondes et des comptoirs pour les repas. Les caractéristiques techniques incluent un système de son surround géré par Alexa et Echo Mini avec accès à Spotify, etc. L'unité était équipée d'une fibre optique avec un nouveau placard de données avec des composants Cisco Meraki. Accès 24 heures sur 24, portier pendant les heures de bureau et accès complet au local à vélos et au quai de chargement. Le bâtiment a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des dernières années, notamment la mise à jour des ascenseurs et l'aménagement du bâtiment. Les arrêts CTA et L sont accessibles à pied et offrent un accès facile aux autoroutes LSD et Kennedy/Dan Ryan. L'établissement est entouré d'une infinité de restaurants et de bars ainsi que d'innombrables marques d'hôtels pour les clients de l'extérieur de la ville. À quelques pas du quartier des théâtres et de tous les bâtiments du Loop, Millenium Park se trouve à 800 mètres.
Notes sur la vente
unité séparée en 3 sections. 1 section est louée et peut faire l'objet d'une durée de bail ajoutée ou laisser le nouveau propriétaire utiliser tout l'espace. Le vendeur est flexible avec ces options d'étage.
Lot 600A
| Surface du lot | 358 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 582 437 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 625,43 € |
| Surface du lot | 358 m² |
| Prix | 582 437 € |
| Prix par m² | 1 625,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Turnkey office with Kitchenette and 3 office and conference room in place
Lot 600B
| Surface du lot | 187 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 283 884 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 514,22 € |
| Surface du lot | 187 m² |
| Prix | 283 884 € |
| Prix par m² | 1 514,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Turnkey office space with kitchenette and conference room in place
Lot 600C
| Surface du lot | 276 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 430 572 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 560,48 € |
| Surface du lot | 276 m² |
| Prix | 430 572 € |
| Prix par m² | 1 560,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Turnkey office condo with kitchenette and 2 office and conference room already in place
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
211 W Wacker Dr
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