211 W Parkcenter Blvd
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211 W Parkcenter Blvd Local commercial 572 m² À vendre Boise, ID 83706 3 383 640 € (5 917,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased, freestanding Red Robin restaurant property for sale.
- Prominently positioned with strong demographics as the only Red Robin in the downtown area.
- Located near BSU Campus, high traffic Broadway Avenue & surrounded by major business parks on Parkcenter including Albertsons corporate headquarters.
- Fantastic absolute NNN leased corporate guaranteed investment opportunity.
- No management involvement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TOK Commercial is pleased to exclusively offer the fully leased, freestanding Red Robin restaurant property for sale. This single tenant property offers a fantastic absolute NNN leased, corporate guaranteed investment opportunity. Additionally, the tenant is responsible for structural repairs. Located at 211 West Parkcenter Boulevard in Boise, Idaho the property is prominently positioned with strong demographics as the only Red Robin in the downtown area. The property is located near BSU Campus, high traffic Broadway Avenue and surrounded by many major business parks on Parkcenter including the Albertsons corporate headquarters. This Red Robin offering presents a tremendous opportunity for an investor or 1031 exchange buyer to achieve healthy returns with no management involvement. With some of the lowest rents across Red Robin locations nationwide, this offering ensures a stable tenancy. Rent was restructured in June 2020 for the new 12-year lease term, demonstrating the Tenant’s long-term commitment to this location. Current lease term expires May 31, 2032.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
572 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2006
Prix
3 383 640 €
Prix par m²
5 917,34 €
Taux de capitalisation
5,26 %
RNE
177 979 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
L-OD - District de bureaux limité
Stationnement
77 places (134,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur Parkcenter Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R6907020010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 843 039 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R6907020010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 843 039 €
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