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Rare Trophy Investment Opportunity 211 W Main St Bureau 3 219 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Carmel, IN 46032 10 641 250 € (3 305,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,78 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble boutique de bureaux et de commerces de classe A au cœur du centre-ville de Carmel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immobilier générationnel au cœur du quartier des arts et du design de Carmel, dans le centre-ville de Carmel, dans l'Indiana.
Situé à l'intersection emblématique de la rue Main et du boulevard Monon, ce bâtiment contemporain de caractère à usage mixte propose des loyers moyens inférieurs de 5 dollars le pied carré à ceux du marché, offrant un potentiel de hausse important au cours des trois prochaines années. Potentiel d'augmentation des recettes de stationnement et le bâtiment bénéficiera de la réversion du garage de la ville de Carmel aux propriétaires du développement en 2037. Cette opportunité d'investissement unique est louée à 100 % avec un WALT de 4,75 ans.
Financement disponible pour les vendeurs potentiels.
Situé à l'intersection emblématique de la rue Main et du boulevard Monon, ce bâtiment contemporain de caractère à usage mixte propose des loyers moyens inférieurs de 5 dollars le pied carré à ceux du marché, offrant un potentiel de hausse important au cours des trois prochaines années. Potentiel d'augmentation des recettes de stationnement et le bâtiment bénéficiera de la réversion du garage de la ville de Carmel aux propriétaires du développement en 2037. Cette opportunité d'investissement unique est louée à 100 % avec un WALT de 4,75 ans.
Financement disponible pour les vendeurs potentiels.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Operating and Financials
- Garage PILOT Agreements
- Service Contracts
- Title and Insurance
- Building Plans
- Leases
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 219 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
10 641 250 €
Prix par m²
3 305,67 €
Taux de capitalisation
7,78 %
RNE
827 704 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
898 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,95
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
200 places (62,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-09-25-161-004.001-018 | Évaluation des aménagements | 4 429 910 € |
| Évaluation du terrain | 275 821 € | Évaluation totale | 4 705 731 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-09-25-161-004.001-018
Évaluation du terrain
275 821 €
Évaluation des aménagements
4 429 910 €
Évaluation totale
4 705 731 €
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Présenté par
Rare Trophy Investment Opportunity | 211 W Main St
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